独山县集中办公区房屋租赁项目

招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于(北京时间2023年11月09日09时30分)前递交投标文件。

一、项目基本信息

项目名称:独山县集中办公区房屋租赁项目

项目编号:P5227262023000AHO

项目序列号:ZFCG20231031004

预算金额(元):14730000.00元

最高限价(元):14730000.00元

采购需求:租赁房屋解决独山县发改局等多家单位办公用房需求。租期三年。

标项一:

标项名称:独山县集中办公区房屋租赁项目

数量:-1

预算金额（元）:14730000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:租赁房屋解决独山县发改局等多家单位办公用房需求。租期三年。

备注:

合同履约期限:详见采购文件

本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：/

4.申请人资格要求：4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；4.2具有独立承担民事责任的能力：应提供法人或其他组织的营业执照； 4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供“经审计2020年度或以后的财务报告及财务报表”复印件或“2023年银行出具的资信证明”复印件; 4.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（格式自拟）； 4.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺书（格式自拟）； 4.6参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）4.7法律、行政法规规定的其他条件：投标人提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人存在不良信用记录的，不得参与采购活动（查询时间为：自本项目招标公告发布之日至投标文件递交截止时间前的任意时间）。

三、获取招标文件

时间：2023年11月01日00时00分至 2023年11月08日 23时59分

地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login

方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载

售价：0元人民币（含电子文档）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间：2023年11月09日09时30分

投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login

开标时间：2023年11月09日 09时30分

开标地点：黔南州公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

采用单一来源采购方式的原因及说明：1、2020年8月独山县集中办公区房屋租赁项目采用单一来源方式进行了招采，独山县瑞进大厦作为中标建筑物被租用。租赁期为2020年8月19日至2023年8月18日。现租赁期限到期，为了提高办公效率，减少搬迁、改造费用，避免浪费，保证办公场所的延续性，提高工作质量，现仍需继续租赁该办公场所作为独山县发改局等多家党政机关办公用房。2、根据独山县发改局等多家党政机关提出的租房需求在独山县石牛社区附近经过多方考察后，最终能满足上述地理位置及租赁需求的建筑物仍然只有独山县瑞进大厦。3、租赁建筑物建筑面积共25011.58平方米，能完全满足独山县发改局等多家党政机关的实际租赁面积25000平方米的要求。租赁建筑物为独立大楼，相关设备齐全，水电设施及网络设施齐备。租赁建筑物产权所有人为国有企业，产权属于国有资产，手续完善，产权无任何纠纷。能很好的满足集中办公的需要，同时能很好的盘活国有资产。4、综合上述意见，本项目采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“（一）只能从唯一供应商处采购的”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”规定情形，建议采取单一来源采购方式。（2）租赁期为叁年，合计三年租金最高投标限价为14730000.00元。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：独山县机关事务服务中心

地址：黔南州独山县麻万镇瑞进大厦103

传真：

项目联系人：谢先生

联系方式：0854-3360068

2、采购代理机构信息

名称：广东鼎建工程咨询监理有限公司

地址：贵阳国家高新技术产业开发区黔灵山路357号德福中心A5栋2单元5层1、2号房

传真：

联系人：周德朝

联系方式：18786775759

文件预览：
招标文件压缩包.zip
交易公告.pdf