根据法律、法规、规章和招标文件的规定，明月听澜运营管理招标E52050220230001KC于2023年04月27日10时00分在毕节市公共资源交易中心开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
第一中标候选人：绿城房地产建设管理集团有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按210万元/年计取。
项目负责人：林志义
工期：暂定30个月
第二中标候选人：蓝城时代建设管理有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.98%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按208万元/年计取。
项目负责人：谢邦阳
工期：暂定30个月
第三中标候选人：绿城房开（北京）咨询有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.97%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按205万元/年计取。
项目负责人：周胜
工期：暂定30个月
招标文件规定公示的其他内容：
中标候选人公示2023年04月28日至2023年04月30日，在公示期内，对上述中标情况持有异议的请向毕节市水务投资集团有限责任公司（监督部门名称）投诉，联系方式：0857-8324223。
重要提示：投标人和其他利害关系人认为本项目招标投标活动不符合法律、法规和规章的，有权依法向有关行政监督部门投诉。
投诉人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括以下内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证复印件。投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。
评审情况
（一）初步评审
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序号 |
通过初步评审的投标人名称 |
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1 |
蓝城时代建设管理有限公司 |
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2 |
绿城房开（北京）咨询有限公司 |
|
3 |
绿城房地产建设管理集团有限公司 |
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序号 |
未通过初步评审的投标人名称及原因 |
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1 |
/ |
（二）综合评分
|
投标单位名称 |
蓝城时代建设管理有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
技
术 |
1.实施方案(0分-10分) |
8 |
7 |
6.5 |
7 |
7 |
7 |
6.5 |
|
2.项目定位及营销方案(0分-20分) |
14 |
14 |
14 |
14 |
13 |
13 |
14 |
|
|
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) |
15 |
16 |
13 |
14 |
13 |
13 |
15 |
|
|
商
务 |
1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
7 |
|
2.公司人员要求(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企业业绩(0分-10分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
最终得分 |
67.86 |
|||||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||||||
|
投标单位名称 |
绿城房开（北京）咨询有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
技
术 |
1.实施方案(0分-10分) |
8 |
6 |
6.5 |
6 |
6 |
7 |
6 |
|
2.项目定位及营销方案(0分-20分) |
15 |
13 |
13.5 |
12 |
12 |
13 |
13 |
|
|
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) |
16 |
14 |
13 |
12 |
14 |
13 |
14 |
|
|
商
务 |
1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2.公司人员要求(0分-10分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企业业绩(0分-10分) |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
最终得分 |
55.16 |
|||||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||||||
|
投标单位名称 |
绿城房地产建设管理集团有限公司 |
|||||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
|
|
技
术 |
1.实施方案(0分-10分) |
7 |
8 |
7 |
8 |
8 |
8 |
7.8 |
|
2.项目定位及营销方案(0分-20分) |
16 |
15 |
14.5 |
16 |
15 |
14 |
16 |
|
|
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) |
17 |
17 |
14 |
16 |
14 |
14 |
17 |
|
|
商
务 |
1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
2.公司人员要求(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.企业业绩(0分-10分) |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
最终得分 |
88.36 |
|||||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
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（三）详细评审
|
投标单位名称 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
综合得分 |
投标报价（元） |
名次 |
|
|
绿城房地产建设管理集团有限公司 |
19.89 |
38.47 |
30 |
88.36 |
/ |
1 |
|
|
蓝城时代建设管理有限公司 |
20 |
34.86 |
13 |
67.86 |
/ |
2 |
|
|
绿城房开（北京）咨询有限公司 |
19.87 |
33.29 |
2 |
55.16 |
/ |
3 |
|
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | |||||||
凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：毕节市煜锦房地产开发有限责任公司
地址：毕节七星关区碧阳大道城南印象二期7楼
联系人：邓丽群
2.代理机构信息
名称：中鼎誉润工程咨询有限公司
地址：毕节市七星关区同心路碧阳国际城
联系人：陈家适
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