[采购公告]遵义市务川自治县2020年度城镇老旧小区改造项目PPP项目采购社会投资人资审公告

一、项目基本情况

1、 项目编号：GZJSXX-2020-0801

2、 项目名称：遵义市务川自治县2020年度城镇老旧小区改造项目PPP项目采购社会投资人

3、 采购方式：■公开招标□邀请招标

4、 预算金额：35000.68万元

5、 最高限价（如有）：详见采购文件

6、 采购需求：

通过公开招标方式采购社会资本合作人，与政府授权出资方代表组建项目公司（SPV），本项目拟采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。合作期限为 20 年（其中建设期2 年，运营期 18 年）。合作期内，项目公司负责本项目的融资、投资和建设工作并竣工验收合格后，应提供项目设施运营维护服务，开展经营性业务获得使用者付费，有权获得政府方提供的运营补贴。合作期届满，项目公司应将所有项目设施按照 PPP 项目合同约定的标准完好无偿移交给政府指定机构。

建设规模及内容：本项目涉及7个小区和一个幼儿园，3150户居民，涉及住宅面积约为283500.00平方米。分别为小区为老一中家属院小区、汞矿小区、西环小区、环城小区、务星小区、惠民小区、老公安局（现交警队）片区（拆除危房，建设智能停车场，指标纳入惠民小区），老旧改造内容为给水管网改造、供配电改造、燃气管道改造、雨污管道改造、庭院路灯改造、管线设施改造、更新改造环卫设施、小区外立面改造、小区绿化改善、小区安防监控系统改造、停车场建设、电梯加装、道路加固工程、健身运动设施、服务用房建设。建设务川自治县城关幼儿园，共18个教学班，35人/班，容纳630名幼儿新生，项目占地8.68亩，建设教学及辅助用房6070.18平方米，其中综合楼5788.41㎡，值班室20㎡，配电室及消防水池261.77㎡，容积率1.05，建筑密度33.86%，绿化率20.7%。停车位8个，同时完善相关附属及设备设施购置。

本项目估算总投资 35000.68万元，（spv公司）拟向银行贷款28000.00万元人民币，剩余7000.68万元作为项目资本金。建设资本金部分拟采用政府授权出资代表出资1820.18万元，占资本金比例的26%；剩余5180.50万元由社会资本方自筹出资，占资本金74%。

7、合同履行期限：合作期限为20 年（其中建设期 2年，运营期 18年）

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2018年或2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。新公司成立不足一年（以营业执照成立日期为准）的提供成立至今月度财务报表（含现金流量表、资产负债表、利润表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力或者具有同类项目履约的经验承诺（自行承诺）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①提供“递交资格预审申请文件截止时间”前十二个月内任意三个月企业缴纳社会保障金的银行电子回单或缴款凭证或社保部门出具的社保缴纳证明材料。无缴费记录的，应提供由申请人所在地社保部门出具的依法缴纳或依法免缴社保费证明材料复印件。
②提供“递交资格预审申请文件截止时间”前十二个月内任意三个月企业缴纳税收（增值税、所得税、印花税等任意一项税种均可）的银行电子回单或缴款凭证或者税务部门出具的纳税证明。无纳税记录的，应提供由申请人所在地主管国税、地税部门出具的依法纳税或依法免税证明材料。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：根据财库〔2016〕125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的规定，申请人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；不得在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询时间：发布资格预审公告后至资格预审申请文件递交截止时间前）。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，参加本项目资格预审且符合资格审查标准的，按报名先后顺序只认定最先报名的一家申请人通过资格审查，其余申请人均认定为未通过资格审查。

2、 落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3、 本项目的特定资格要求：/。

三、领取资格预审文件

（1）领取资格预审文件时间:2020 年8月7日00时00分至 2020 年8月27日23时 59分（具体以贵州省政府采购网公告为准）

（2）领取资格预审文件地点:登录遵义市公共资源交易中心交易服务系统（http://220.197.200.182:88/ZYHY/）

（3）资格预审文件领取方式:登录遵义市公共资源交易中心交易服务系统

http://220.197.200.182:88/ZYHY/购买并下载（未注册账号的需注册账号后登录）。

（4）招标文件售价:0 元人民币（含电子文档）

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见第四章 资格预审申请文件格式。

五、资格预审的审查标准及方法

1、审查标准

满足上述“二、申请人的资格要求”，具体标准详见“第三章 评审办法”。

2、审查方法

（1）本项目资格预审采用合格制，所有通过资格审查的申请人均可进入下一阶段的采购程序。未参加和未通过资格预审的社会资本不得参与后续采购环节。

（2）实际参加资格预审的申请人不足 3 家，或通过资格预审的申请人不足 3 家， 将重新组织资格预审。

（3）经重新资格预审后通过审查的合格申请人仍不够 3 家的，将依法变更采购方式。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在2020 年8月28日10时00分（北京时间）前（具体以贵州省政府采购网公告为准），将申请文件提交至遵义市公共资源交易中心,遵义市新蒲新区播州

大道东 100 米（遵义市政务服务中心大楼 9 楼）。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2020 年8月28日10时00分（具体以贵州省政府采购网公告为准）。

九、公告期限

自本公告发布之日起15个工作日。
十、其他补充事宜

公告媒介：贵州省政府采购网、遵义市公共资源交易中心网。资格预审公告、澄清、更正、通知和资格预审结果等与本项目有关的信息均在上述公告媒介上发布。申请人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因申请人未及时上网查询，后果由申请人自己承担。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：务川仡佬族苗族自治县住房和城乡建设局

地址：务川县城

联系人：余晓浪

联系方式：18585386826

2、采购代理机构信息

名称：贵州君尚信息科技有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区花果园M区2号楼12楼16号

联系人：付平

联系方式：18585400070

3.项目联系方式

项目联系人： 付平

电话： 18585400070

文件预览：

资格预审公告-资格预审.pdf

老旧小区改造-资格预审.pdf