1、项目名称：低碳交通运输信息指挥中心运维项目(物业管理)（2020-2022）
2、项目编号：GZZJ公2020-013
3、项目序列号：2020-ZFCG-1324
4、项目联系人：王小姣
5、项目联系人电话：18585622558
6、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：项目用途：低碳交通运输信息指挥中心运维项目物业管理服务；简要技术要求：一、管理范围 贵阳市低碳交通运输信息指挥中心大楼。 二、服务管理事项 （一）卫生保洁 1、范围：大楼内部办公区域、外部过道、屋顶及地下一层停车场的卫生清洁和维护。包括：一楼办证大厅、门厅、会议室、会议准备间、卫生间、楼梯间、走廊、内墙、地面以及窗户；二楼卫生间、走廊、会议室、内墙、地面以及窗户；三楼卫生间、走廊、会议室、领导办公室、内墙、地面以及窗户；地下停车场至楼顶的楼梯间；地下停车场区域；屋顶区域； 2、标准： 地面、过道每天早晚清拖 1 次，随时保持干净，天花板、灯罩、排风口清洁干净，无尘、无污、无网状物，走廊内摆放物品、消防箱等物体干净，花盆通体干净，盆内无杂物； 楼梯间大门、楼梯扶手、地脚线、消防栓箱、警铃、安全指示灯、各种标牌每天拭擦1次，保持表面干净，无灰尘、水迹、斑点； 过道及卫生间垃圾桶每天清理垃圾并作拭擦，确保外表干净，无积垢、臭味；卫生间（含地面、墙面、顶板、小便池、大便池、洗手池及内部设施设备） 每日进行1次消毒保养，每天清拖3次，每2个小时巡视1次，确保无垃圾、无积水、无尿迹、污迹，下水道如有堵塞现象，及时疏通；手纸架每日检查3次，确保物品供应不间断；办公室每日保洁1次，文具柜、展示台、书架、各打印、复印设备等无灰尘、无污迹，各绿色植物、花盆内无杂物、盆体无尘土、无污渍，如工作人员提出不打扫书桌，则将清洁书桌的工作安排在下一个工作日；会议室、会议准备间根据使用情况随时保洁，确保桌面、窗台表面无尘土， 地面干净光亮，无污迹、垃圾，玻璃门及隔断光亮清洁无手印，及时清洁烟灰缸、垃圾桶、碎纸机内垃圾；每天及时将公共卫生区域内的垃圾进行收集及清运。外部过道：对主干路段除定时清扫外，如发现道路不清洁或有杂物应随时清理，下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水；屋顶区域：每周清扫一次，目视天台无垃圾，无积水，无青苔，无杂物。停车场：每日清扫一次，目视地面无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物，清洁时应小心细致，垃圾车和工具不能碰坏其他车辆，如发现机动车辆漏油， 应通知车主并及时抹去油污后，再清洁干净；如遇迎接检查等特殊情况需听从采购人安排，按要求提供即时服务。（二）设施设备维护 1、范围：大楼区域内的设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：强电、弱电、空调、供水、供暖、供电、照明、排水、消防等设备设施。 2、标准： 每周对大楼强电、弱电、空调、供水、供暖、供电、照明、排水等设备设施进行1次维护和检修，保证设备的正常运行；设施设备发生故障时，能确保10分钟以内开展检修直至故障排除；每月定期对破损和老化设施进行修补，擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。 如设施设备无法修补需要更换，须上报采购人，更换的设施设备或耗材等物品由采购方提供。（三）绿色植物租放、维护 1、范围：由投标方提供中小型植物共计70盆，合理、美观进行布置摆放。 2、标准：由投标方负责根据各种绿色植物的养护标准定期进行浇灌；每周对各植物盆罐和大叶绿色植物进行拭擦，确保无污渍。 （四）安全保卫服务 1、范围：大楼内部一楼至三楼、地下一层停车场安全保卫防范、大楼门前道路停车秩序管控。 2、标准：照职责坚持门岗（24 小时）、牌证大厅（工作时段）、停车场（工作时段） 不间断安保值勤，加强日常巡视和监控，每2小时巡视1次大楼办公区域，保证大楼办公环境安全有序； 按规定严格执行门禁管理和来访登记制度；懂得礼仪知识，讲究文明礼貌， 对来访者能有效进行引导和开展解释； 指导进入停车场的车辆按序停放，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生；如遇突发事件，能按照相关要求及流程及时开展处置。 三、人员设置（11人） 值班经理 1 名，秩序维护员5人，保洁人员4名，工程维修人员 1 名。本项目暂定人数为11人，如采购人根据实际工作需求配备人员。人员年龄：小于等于60岁，身体状况良好，无吸毒犯罪前科。合同履行日期:服务期：三年。1、合同逐年签订，当年考核不达标次年终止合同；2、财政预算经费未安排或不到位终止合同；3、国家政策不允许或其他不可抗因素下终止合同。
7、采购方式：公开招标
8、采购日期：2020年08月18日
9、公告媒体：中国政府采购网、贵州省政府采购网、贵阳市政府采购网、贵阳市公共资源交易中心网站
10、评审时间：2020年09月09日
11、评审地点：贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）
12、评审委员会成员名单：李剑,喻雅欣,肖旭,梁蕾霜,马金龙
13、定标日期：2020年09月09日
14、中标（成交）信息：
| 序号 | 中标供应商 | 中标供应商地址 | 主要中标内容 | 中标金额（元） |
| 1 | 贵州太升物业管理有限公司 | 贵州省贵阳市南明区机场路9号 | 一、管理范围 贵阳市低碳交通运输信息指挥中心大楼。 二、服务管理事项 （一）卫生保洁 1、范围：大楼内部办公区域、外部过道、屋顶及地下一层停车场的卫生清洁和维护。包括：一楼办证大厅、门厅、会议室、会议准备间、卫生间、楼梯间、走廊、内墙、地面以及窗户；二楼卫生间、走廊、会议室、内墙、地面以及窗户；三楼卫生间、走廊、会议室、领导办公室、内墙、地面以及窗户；地下停车场至楼顶的楼梯间；地下停车场区域；屋顶区域；（二）设施设备维护 1、范围：大楼区域内的设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：强电、弱电、空调、供水、供暖、供电、照明、排水、消防等设备设施。（三）绿色植物租放、维护 1、范围：由投标方提供中小型植物共计70盆，合理、美观进行布置摆放。 2、标准：由投标方负责根据各种绿色植物的养护标准定期进行浇灌；每周对各植物盆罐和大叶绿色植物进行拭擦，确保无污渍。（四）安全保卫服务 1、范围：大楼内部一楼至三楼、地下一层停车场安全保卫防范、大楼门前道路停车秩序管控。 三、人员设置（11人） 值班经理 1 名，秩序维护员5人，保洁人员4名，工程维修人员 1 名。本项目暂定人数为11人，如采购人根据实际工作需求配备人员。人员年龄：小于等于60岁，身体状况良好，无吸毒犯罪前科。以上为部分中标内容 | 1949352.72 |
15、PPP项目：否
16、采购人名称：贵阳市道路运输管理局
采购人联系地址：贵州省贵阳市贵阳北站
采购人联系人：马金龙
采购人联系电话：15185098546
17、采购代理机构全称：贵州正佳咨询有限公司
采购代理联系地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城MAX-D座1218
采购代理机构联系人：王小姣
采购代理机构联系电话：18585622558
18、代理机构收费内容：
收费标准：代理机构参考国家发改委发改办价格[2003]857号、黔价房2011（69）号文件规定，向中标供应商收取代理服务费贰万元整
收费金额：2(万元)
19、采购文件：低碳交通运输信息指挥中心运维项目(物业管理)（2020-2022）采购文件（确定）.pdf20、书面推荐供应商参加采购活动的采购人和评审专家推荐意见：同意推荐
贵阳市道路运输管理局
2020年09月10日
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