贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目中标（成交）公告

一、项目信息

项目名称:贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目
项目编号: 8300-202101030241
项目序列号:州公易采【202111】0049
采购方式:公开招标

二、中标(成交)信息

序号	中标供应商	中标供应商地址	主要中标内容	中标金额(元)
1	黔西南州扶贫开发投资有限责任公司	贵州省黔西南州兴义市民航村机场大道州公积金管理中心大楼5楼	贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目	综合回报率（6.80%）、整体运营期第一年年度可用性服务费金额（69806320元/年）、整体运营期第一年年度运营维护服务费金额（4241715元/年）、整体运营期第一年年度运营补贴金额总计（64982751元/年）

PPP项目:是

是否联合体:否
牵头单位名称:黔西南州扶贫开发投资有限责任公司
中标社会资本法人:吕纪焱
主要中标条件:综合回报率（6.80%）、整体运营期第一年年度可用性服务费金额（69806320元/年）、整体运营期第一年年度运营维护服务费金额（4241715元/年）、整体运营期第一年年度运营补贴金额总计（64982751元/年）
组成单位名称:无
采购结果确认谈判工作组成员名单:政府方普安县人民政府办公室：匡炬霖普安县住建局：王松普安县财政局：李绍国普安县司法局：陈官政普安县发改局：刘政普安县自然资源局：吴华普安县人民政府投融资办：刘国松普安县人民政府金融办：匡红贵州省鑫玺基础设施建设有限责任公司：张龙社会资本方黔西南州扶贫开发投资有限责任公司：叶祥君吴倩

三、公告期限

时间：2022-01-17至2022-01-18 （自本公告发布之日起1个工作日）

四、代理服务收费标准及金额

收费标准:【2011】534号文
收费金额 15万元

五、其他补充事宜

采购日期: 2021-12-02
定标日期: 2021-12-30
评审时间: 2021-12-30
评审地点: 黔西南州公共资源交易中心
评审委员会成员名单: 宋明刚（组长），杨永生，王燕国，谌宏彬，贺世峰，刘德贵，周军（业主代表）
公告媒体: 贵州省政府采购网、黔西南州公共资源交易中心网
项目用途、简要技术要求及合同履行日期: 1、项目运作模式：本项目采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式；2、政府授权：本项目经普安县人民政府授权，普安县住房和城乡建设局作为本项目实施机构、贵州省鑫玺基础设施建设有限责任公司作为政府出资人代表。3、建设内容：贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目为新建项目，本项目建设分A、B两个地块进行建设。A地块新建住宅、商业和配套服务设施，新建总建筑面积为233949.38㎡。其中：住宅建筑面积148968.41㎡，商业建筑面积36844.19㎡、公厕建筑面积62.36㎡、康养及社区服务中心等配套用房894.42㎡、地下建筑面积47180.00㎡、共计1348个停车位；B地块新建住宅、商业和配套服务设施，新建总建筑面积为44374.91 ㎡。其中：住宅建筑面积27477.52㎡、商业建筑面积6753.52 ㎡、康养及社区服务中心等配套用房308.87㎡、地下建筑面积9835.00㎡、共计281个停车位。4、项目资本金：资本金为 16049.14 万元，其中政府出资人代表出资人民币 3209.83 万元，社会资本出资人民币 12839.31 万元。5、回报机制：本项目采用可行性缺口补助的付费机制。交货时间或服务时间: 25年，自PPP项目合同生效日起计算。包括建设期和运营期，其中建设期2年，运营期23年
书面推荐供应商参加采购活动的采购人和评审专家推荐意见（如有）: 无