遵义市公安局红花岗分局机关物业管理服务采购公告

遵义市公安局红花岗分局机关物业管理服务采购公告

• 1、项目名称:遵义市公安局红花岗分局机关物业管理服务
• 2、项目编号:HZC-2019-010
• 3、项目序列号:HZCC-2019-238
• 4、项目联系人:钟锦
• 5、项目联系电话:18089683102
• 6、采购方式:公开招标
• 7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）
• （1）采购主要内容:
  机关物业管理服务
• （2）采购数量:1项
• （3）采购预算:2,100,000元
• （4）最高限价:2,100,000元
• （5）简要技术要求、服务和安全要求:
  一、物业基本情况 （一）项目概况： 1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及零星维修。 2、物业管理区域内共用部位、相关场地保洁服务。 3、物业管理区域的绿化服务。 4、物业管理区域内的空调维保。 5、物业管理区域内的安保服务管理。 6、会务服务。 （二）具体要求： 1.制定物业服务工作计划并实施；根据法律、法规和红花岗公安分局警务保障室的授权制定物业服务的有关制度。 2.物业共用部位的日常保洁（维修材料费及专项维保由乙方承担）。 3.物业共用设施设备的运行、维护管理。包括：电梯的监管、给排水、发电机房、照明、消防、智能化系统、安防系统、中央空调、配电房及停车场管理系统。 4.清洁服务，包括物业共用部位、公共区域和相关场地的清洁卫生（含领导办公室、会议室、指挥大厅、公共卫生间、室外场地及绿化场地），不含食堂内部清洁。 5.会议服务：对业主统一安排的会议提供会议服务。 6.协助业主设施设备的竣工验收及相关承接查验工作。 7.灭鼠灭虫工作。 8.会议音视频系统运行管理。 9. 办公楼内停车管理及办公区域大门外周边区域门前三包的管理。 10.办公区域的治安保卫、公共秩序维护、巡逻等。 （三）管理指标 1、按专业化的要求配置管理服务人员不少于41人，至少但不限于配置项目经理、保洁主管、客服主管、专业技术人员、保洁人员、保安人员；项目经理应取得物业管理项目经理证书或者岗位证书； 水电工应取得特种作业操作证、保安员应取得保安员证； 2、管理人员1人、会务服务2人、水电工3人、保洁12人、绿化人员1人、保安22人。 3、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 4、每半年至少1次征询业主方对物业服务的意见，满意率90%以上。 5、具体的各项管理指标如下表：
• （6）交货时间或服务时间:服务期三年，合同一年一签，自合同约定的起始日计算。合同期满客户满意率达90%以上可以续签下一年合同。
• （7）交货地点或服务地点:遵义市公安局红花岗分局
• （8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无
• 8、投标供应商资格要求
• （1）一般资格要求
  营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的企业只提供营业执照）、法人授权书、被授权人身份证。
• （2）特殊资格要求
  无
• 9、获取招标文件信息:
• （1）购买招标文件时间:2019-11-12 09:30:02至2019-11-18 17:30:00
• （2）购买招标文件地点:登录遵义市公共资源交易中心交易服务系统（http://ggzyjy.zunyi.gov.cn:88/ZYHY）
• （3）招标文件获取方式:登录（http://ggzyjy.zunyi.gov.cn:88/ZYHY）购买并下载（未注册账号的需注册账号后登录）
• （4）招标文件售价:0 元人民币（含电子文档）
• 10、投标截止时间（北京时间）:2019-12-03 13:30:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）
• 11、开标时间（北京时间）:2019-12-03 13:30:00
• 12、开标地点:遵义市公共资源交易中心,遵义市新蒲新区播州大道东100米（遵义市政务服务中心大楼9楼）901开标室
• 13、投标保证金情况
• （1）投标保证金额（元）:20,000
• （2）投标保证金交纳时间:2019-11-13 09:30:00至2019-11-29 17:30:00
• （3）投标保证金交纳方式:银行转账
• （4）开户银行及帐号
• 单位名称:遵义市公共资源交易中心
• 开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行
• 帐 号:523061500018150073564
• 14、PPP项目:否
• 15、采购人名称:遵义市公安局红花岗分局
• 联系地址:遵义市红花岗区
• 项目联系人:钟锦
• 联系电话:18089683102
• 16、采购项目需要落实的政府采购政策:1、严格按照财库〔2011〕181号《政府采购促进中小企业发展暂行办法》执行 2、严格按照《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）和财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）的规定执行
• 17、采购代理机构全称:遵义市红花岗区采购中心
• 联系地址:遵义市红花岗区官井路第十一中学旁（原区城市综合执法局二楼）
• 项目联系人:李伟
• 联系电话:0851-28425219

遵义市红花岗区采购中心

2019年遵义市公安局红花岗分局机关物业管理服务公开招标文件10.22.pdf