安顺市西秀区棚户区改造PPP建设项目（一期）工程资格预审公告

安顺市西秀区棚户区改造PPP建设项目（一期）工程资格预审公告

1、项目名称:安顺市西秀区棚户区改造PPP建设项目（一期）工程

2、项目编号: ZHZH-2020-601

3、项目序列号: /

4、项目联系人:谢刚

5、项目联系电话:18085124223

6、采购方式: PPP模式

7、采购货物或服务情况:

（1）项目基本概况:

1)项目名称:安顺市西秀区棚户区改造PPP建设项目（一期）工程

2)项目类型：新建

3)项目建设内容及规模：

拆迁点规模及内容：

①　西秀区2016年北部新区大水沟城市棚户区拆迁点

西秀区2016年北部新区大水沟城市棚户区拆迁总面积79765㎡，拆迁户数956户，其中：住宅拆迁面积74431㎡、拆迁商业面积1902㎡、拆迁附属用房面积3432㎡。

②　西秀区2017年龙家湾片区城市棚户区改造项目拆迁点

西秀区2017年龙家湾片区城市棚户区改造项目拆迁总面积69842㎡，拆迁户数479户，其中：住宅拆迁面积67724㎡、商业拆迁面积602㎡、附属用房拆迁面积1516㎡。

安置点规模及内容：

①　西秀区2016年北部新区大水沟城市棚户区安置点

西秀区2016年北部新区大水沟城市棚户区改造项目总用地面积57378㎡，建筑占地面积11543.34㎡，总建筑面积139530.94㎡，地上建筑面积106065.75㎡，地下车库建筑面积及设备用房面积33465.19㎡。总户数826户（户均3.2人），总车位数1087个，其中地面停车位165个，地下停车位922个。容积率2.55，建筑密度28.33%，绿地率35%。

②　西秀区2017年龙家湾片区城市棚户区改造项目安置点

西秀区2017年龙家湾片区城市棚户区改造项目安置点总用地面积35001.40㎡，建筑占地面积6169.55㎡，总建筑面积130138.45㎡，地上建筑面积90644.53㎡，地下建筑面积39493.92㎡。总户数664户（户均3.2人），总车位数1043个。容积率2.99，建筑密度20.34%，绿地率35%。

4)授权单位：安顺市西秀区人民政府

5)项目实施机构：安顺市西秀区住房和城乡建设局

6)政府出资代表：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司

7)项目总投资：87665.03万元

8)合作期限：合作期25年，其中建设期3年，运营期22年

9)运作模式：建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）

10)回报机制：可行性缺口补助

11)采购范围：本项目拟通过公开招标确定中标社会资本方与安顺市西秀区人民政府授权的政府出资方组建项目公司(SPV)，项目公司获得本项目的特许经营权，负责本项目投资、融资、建设、运营维护和移交等

（2）采购数量:1批

（3）采购预算:876,650,300元

8、投标人资格要求
（1）本次资格预审要求申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2018年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,没有处于财产被接管、冻结、破产等不良状态。新公司成立不足一年（以营业执照成立日期为准）的提供2020年1月份至资审时间前任意一个月的财务报表一份；

3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收（2020年1月份至资审时间前任意一个月的纳税证明，“零申报”的提供纳税申报表）和社会保障资金（2020年1月份至资审时间前任意一个月的社保缴纳证明）的相关材料；

4)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5)法律、行政法规规定的其他条件：根据财库〔2016〕125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的规定，申请人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；不得在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询时间：发布资格预审公告后至资格预审申请文件递交截止时间前）

（2）根据国办发〔2015〕42号《国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》项目所在地本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，进行市场化改制，健全完善公司治理结构，对已经建立现代企业制度、实现市场化运营的，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本次资格预审。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一采购项目的资格预审申请。

（4）本项目不接受联合体。

（5）如申请人的法定代表人出席的资格预审开标会议的，应出示法定代表人身份证明原件（加盖单位鲜章）和法定代表人身份证原件。如为申请人的授权代表出席的，应出示法定代表人授权委托书原件（加盖单位鲜章）和授权代表的身份证原件、企业所在地社保局盖章确认（2020年1月份至资审时间前任意一个月的）供应商为本单位职工缴纳社保的花名册的复印件（加盖单位鲜章），被授权代表须是上述花名册内人员。无法出示相关证明材料的，其资格预审申请文件不予接受 。

9、获取资格预审申请文件信息:

（1）获取资格预审申请文件时间:2020-06-2200:00:00至2020-07-1400:00:00

（2）获取资格预审申请文件地点:登录安顺市公共资源交易中心交易平台进行网上报名后自行下载（网址：http://www.ggzy.anshun.gov.cn/），下载资格预审文件。

（3）获取资格预审申请文件方式:登录安顺市公共资源交易中心交易平台进行网上报名后自行下载（网址：http://www.ggzy.anshun.gov.cn/），资格预审文件免费提供。

10、提交资格预审申请截止时间（北京时间）:2020年7月14日11:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）

11、审查时间（北京时间）:2020年7月14日11:00

12、审查地点:安顺市公共资源交易中心（安顺市西秀区武当路与北二环交叉处东南角）

13、采购人名称:安顺市西秀区住房和城乡建设局

联系地址:安顺市西秀区行政中心8栋12层

联系电话:18286347636

14、采购项目需要落实的政府采购政策:详见《资格预审文件》

15、PPP项目:是

是否联合体:否

是否限定社会资本数量: 否

是否采购本国货物和服务: 是

项目授权主体名称: 安顺市西秀区人民政府

技术引进和转让要求: /

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求: 详见《资格预审文件》

17、采购代理机构全称:贵州中慧志合项目管理有限公司

联系地址: 贵阳市观山湖区林城西路盘江集团研发中心14层

联系电话: 18085124223

贵州中慧志合项目管理有限公司