六盘水市东城区棚户区改造PPP项目（一期）资格预审公告

1、项目名称：六盘水市东城区棚户区改造PPP项目（一期）

2、项目编号：ZXLH-ZBCG-2020-10

3、项目序列号：S5202000000014164001

4、项目联系人：王江

5、项目联系电话：18508586120

6、采购方式：公开招标

7、采购货物或服务情况：（具体要求详见附表）（1）采购主要内容：1、项目概况： 本项目包含六盘水市东城区棚户区改造项目（一期）的融资、投资、建设、运营及维护，项目建设地址安置地块位于永顺里安置点。主要建设内容为住宅、商业用房、地下车库和安置区道路、绿化、供电、给排水、消防、环保等配套基础设施，以及农贸市场、公厕、配建物业服务用房等。 本次总拆迁房屋建筑面积331240.00平方米，全部采取产权调换实物安置，安置比1:1.1，建设用地213.57亩，永顺里安置点总建筑面积479093.32平方米，包括建设住宅364364.00平方米，建设商业建筑47367.32平方米、地下车库58100.00平方米，配套服务用房9262.00平方米。配套服务用房包括配套建设农贸市场2045.00平方米、公厕406.00平方米、物业用房500.00平方米、12班幼儿园1991.00平方米、小学4320.00平方米等。本项目地下车位1660个。2、项目投资： 项目投资总额约130420.50万元，其中建安费用98006.98万元，工程建设其他费用25111.88万元（其中，拆迁安置费20040.02万元），预备费1960.14万元，建设期利息5341.50万元（年利率按人民银行发布银行中长期贷款基准利率上浮10%，即5.39%）。1.3.1项目采购需求采购具有较强融资能力、业绩经验等的社会资本，成立项目公司，并由项目公司负责开展本项目的建设工作，建设完成后负责按照PPP项目合同的规定提供项目设施运营维护服务，本项期届满后，项目公司应根据PPP合同规定，将全部项目设施(含土地使用权)等完好无偿移交项目实施机构或其指定机构。3、合作期限合作期25年，其中建设期2年，运营期23年。4、运作模式本项目拟采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。5、项目回报机制使用者付费+政府方提供的运营补贴。

（2）采购数量：1项

（3）采购预算: 包1:1304205000.00元

（4）最高限价： /

（5）简要技术要求、服务和安全要求：详见资格预审文件

（6）交货时间或服务时间:合作期25年，其中建设期2年，运营期23年。

（7）交货地点或服务地点：采购人指定地点

（8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无

8、投标供应商资格要求：（1）本次招标要求申请人须具备：（1）主体要求：申请人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。如为境外企业法人或其他组织的，应满足有关外商投资准入规定。本项目允许不同企业法人或其他组织组成的联合体参与，但联合体内的成员数量不得超过3名。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，且应明确联合体各方在项目公司中的持股比例（持股比例必须大于0），并将联合体协议连同资格预审申请文件一并提交给采购人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。（2）企业信誉：申请人自本项目资格预审公告发布之日前三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单。如申请人为联合体，则联合体各成员均须满足上述要求，如联合体中任一成员不满足上述条件，则视同联合体不符合要求。（3）其他要求：1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，参加本项目资格预审且符合资格审查标准的，按报名成功的时间先后顺序只认定最先报名的一家申请人通过资格审查，其余申请人均认定为未通过资格审查。2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加资格预审，否则，相关资格预审申请文件均认定为无效。3）根据财金〔2014〕113号文、国办发〔2015〕42号文和财金〔2019〕10号文的规定，本项目所在地人民政府所属融资平台公司及其参股并能对其经营活动构成实质性影响的国有企业不得单独或与其他申请人组成联合体参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，建立完善公司治理结构和现代企业制度，实现市场化运营的融资平台公司和国有企业，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本项目资格预审申请。以上内容以本项目发售的资格预审文件为准。

（2）本次招标接受联合体投标

（3）其他要求：无

9、获取资格预审文件信息:（1）获取资格预审文件时间:2021-01-14 09:00 至2021-02-02 17:00

（2）获取资格预审文件地点:六盘水市公共资源交易中心网上获取（http://ggzy.gzlps.gov.cn/)

（3）获取资格预审文件方式:六盘水市公共资源交易中心网上获取（http://ggzy.gzlps.gov.cn/)

（4）资审文件售价:0.00元人民币（含电子文档）

10、提交资格预审申请文件截止时间（北京时间）:2021-02-04 09:30:00（逾期递交的资审申请文件恕不接受）

11、审查时间（北京时间）:2021-02-04 09:30:00

12、审查地点 :六盘水市公共资源交易中心

13、PPP项目: 是是否限定社会资本数量:否

是否采购本国货物和服务:否

项目授权主体名称:六盘水市钟山区人民政府

技术引进和转让要求:详见资格预审文件

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:详见资格预审文件

14、采购人名称:六盘水市钟山区住房和城乡建设局

联系地址:贵州省六盘水市钟山区区府北路9号

项目联系人: 龚 颖

联系电话: 0858-8225817

15、采购项目需要落实的政府采购政策:详见资格预审文件

16、采购代理机构全称: 贵州智信立恒项目管理有限公司 联系地址:六盘水市钟山区麒麟星座4楼404室

项目联系人:王江

联系电话:18508586120

贵州智信立恒项目管理有限公司