凤凰御品及凉都•凤凰城（一期）销售代理采购公告

1、项目名称：凤凰御品及凉都•凤凰城（一期）销售代理

2、项目编号：HL-LPS-2021-001

3、项目序列号：S5202000000014181001

4、项目联系人： 朱莉

5、项目联系电话： 15508582966

6、采购方式： 竞争性磋商

7、采购货物或服务情况：（具体要求详见附表） (1)采购主要内容：1、凤凰御品为在建项目，本次销售代理范围为住宅销售（商业建筑面积13116.27㎡，停车位907个，普通住宅349套，小户型住宅136套，最终以产权部门核定为准）；2、凉都·凤凰城（一期）分为一、二地块分别开发，本次对外选择销售代理服务机构服务范围为一地块住宅（已完成建设）销售（一地块用地16474.89㎡，总建筑面积56044.16㎡，计容面积44619.13㎡，地下车库不计容面积11425.03㎡，停车位226个，住宅432户，最终以产权部门核定为准）的销售代理服务（含策划、样板房装修、看房服务、销售、购房合同的签订、按揭手续办理、不动产权证的办理、所有的营销活动等）并承担相关费用。

(2)采购数量： 1批

(3)采购预算： 包1:10000000.00元

(4)最高限价： 佣金计提比例 2%

(5)简要技术要求、服务和安全要求： 详见竞争性磋商文件

(6)交货时间或服务时间:每个项目12个月以内（自开盘之日开始计算）

(7)交货地点或服务地点: 采购人指定的区域

(8)其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：自行踏勘

8、投标供应商资格要求(1)一般资格要求： 1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。（①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件）2.具有独立法人资格。 3.本次竞争性磋商不接受联合体磋商。

(2)特殊资格要求：供应商须提交建设（房地产）主管部门出具的房地产经纪机构（或房地产中介机构、房地产经纪咨询机构等）备案证明（或证书）复印件；或如被选中单位为外地代理机构的，须在领取成交通知书后10日内取得六盘水建设（房地产）主管部门出具的备案证明（或证书）

(3)是否接受联合体投标：不接受联合体投标

9、获取采购文件信息：(1)购买采购文件时间：2021-01-14 16:30 至2021-01-19 17:00

(2)购买采购文件地点：六盘水市公共资源交易中心网上获取（http://ggzy.gzlps.gov.cn/)

(3)采购文件获取方式：六盘水市公共资源交易中心网上获取（http://ggzy.gzlps.gov.cn/)

(4)采购文件售价：200.00元人民币（含电子文档）

10、投标截止时间（北京时间）：2021-01-25 09:30:00（逾期递交的投标文件恕不接受）

11、开标时间（北京时间）：2021-01-25 09:30:00

12、开标地点：六盘水市公共资源交易中心

13、投标保证金情况：投标保证金额（元）：800000.00

投标保证金交纳方式：银行转账、银行保函

投标保证金交纳时间： 2021-01-14 16:30:00至2021-01-25 09:30:00

开户银行及帐号:单位名称:六盘水市公共资源交易中心

开户银行1:贵州银行股份有限公司六盘水麒麟支行

帐 号1:0816001800000139

单位名称:六盘水市公共资源交易中心

开户银行2:贵州银行股份有限公司六盘水官厅支行

帐 号2:0809001700000592

14、PPP项目： 否

15、采购人名称：六盘水市兴隆房地产开发有限责任公司联系地址：贵州省六盘水市钟山区人民中路16号 市民生集团

项目联系人：冉梓仪

联系电话： 0858-8770171

16、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内的产品（强制采购产品除外），有一项得0.3分；所投产品同时属于“节能产品清单”和“环保产品清单”两个清单中产品的，每一项加0.5分，最高不超过2分；（2）对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的磋商主产品（不含附带产品）得3分。（享受少数民族自治待遇的省份为云南、贵州、青海），磋商主产品按照不得低于本采购项目预算金额50%加以确定；（3）小型和微型企业享受6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审；（4）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购的通知》（财库〔2017〕141号）规定的政府采购优惠政策；（5）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展和有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定的政府采购优惠政策监狱企业视同小型、微型企业，按价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

17、采购代理机构全称：汇龙工程咨询有限公司联系地址：六盘水市钟山区报业大厦8楼

项目联系人：朱莉

联系电话：15508582966

18、公告媒体：贵州省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（贵州省•六盘水市）