毕节市七星关区城区棚户区改造PPP项目

竞争性磋商公告

一、 项目基本情况

项目编号：93ZP2021D084

项目名称：毕节市七星关区城区棚户区改造PPP项目

采购需求：本项目包含七星关区城区棚户区改造项目的融资、投资、建设、运营及维护，项目建设地址安置地块七星关区碧海片区1号安置点、七星关区碧海片区2号安置点、七星关区碧海片区3号安置点、保障住房1、2号安置点、保障住房云尚居安置点、保障住房4号安置点、保障住房3号安置点。主要建设内容为住宅、商业用房、小区配套服务、地下车库和安置区道路、绿化、供电、给排水、消防、环保等配套基础设施。

本次改造项目共计拆迁5682户，涉及7个安置点，拆迁红线地域面积4005亩，拆迁住房面积576539.17平方米,户均约101.47平方米。其中：商业建筑面积58005.49㎡，住宅建筑面积634193.09㎡，小区配套服务建筑面积20662.50㎡，地下车库建筑面积295126.74㎡。

相关配套设施建设包括幼儿园、社区卫生服务站、养老服务用房、居委会办公服务用房、配建物业服务用房、车库及设备用房等配套服务用房。地下停车位共7129个。

合同履行期限：本项目的合作期为25年，其中建设期3年，运营期22年。

本项目 接受  联合体投标。

二、 申请人的资格要求：

1、供应商申请人应符合政府采购法第二十二条的规定：

为在中华人民共和国境内注册，依法成立并有效存续的独立法人或者由独立法人组成的联合体，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如投标单位已换领三证合一的营业执照，持三证合一后的营业执照副本）；备注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2019年或2020年度会计师事务所出具的完整的财务审计报告；备注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具体要求：提供2020年1月-2020年12月任意三月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（供应商申请人纳税记录为零申报的，需提供相关证明材料）；备注：若为联合体投标，由联合体牵头人提供。

4、供应商提供承诺：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商提供承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人。若被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；备注：若为联合体投标，由联合体全部提供。

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

6、法定代表人参加投标的，有法定代表人身份证明和身份证；法人授权委托代表参加投标的，有法定代表人身份证、授权委托代表身份证和授权委托书；

7、法律法规规定的其他条件。

本项目的特定资格要求

（1）主体要求：申请人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。如为境外企业法人或其他组织的，应满足有关外商投资准入规定。本项目允许不同企业法人或其他组织组成的联合体参与，但联合体内的成员数量不得超过叁名。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，且应明确联合体各方在项目公司中的持股比例（持股比例必须大于0），并将联合体协议连同资格预审申请文件一并提交给采购人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。

（2）企业信誉：申请人自本项目资格预审公告发布之日前三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单。如申请人为联合体，则联合体各成员均须满足上述要求，如联合体中任一成员不满足上述条件，则视同联合体不符合要求。

其他要求：

1、社会资本方应符合中国政府采购法第二十二条的规定。如为联合体参与的，则联合体各成员均须满足上述要求。

2、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加资格预审，否则，相关资格预审申请文件均认定为无效。

3、国办发〔2015〕42号文和财金〔2019〕10号文的规定，本项目所在地人民政府所属融资平台公司及其参股并能对其经营活动构成实质性影响的国有企业不得单独或与其他申请人组成联合体参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，建立完善公司治理结构和现代企业制度，实现市场化运营的融资平台公司和国有企业，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本项目采购。

三、 获取磋商文件

时间：2021年 3 月 11  日至2021年 3  月 17  日，每天上午9时30分至下午17时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：贵州省毕节市七星关区杜鹃大道国贸中心七楼。

方式：投标人根据资格要求提供报名材料现场报名并获取磋商文件。

四、 响应文件提交

截止时间：2021年 3 月 22 日上午 9 点 30 分（北京时间）前按照磋商文件要求递交《响应文件》。

地点：毕节市公共资源交易中心。

五、 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、 其他补充事宜

1、磋商保证金：供应商应当以银行电子汇款或磋商保函的形式缴纳保证金。

在2021年  3 月 19 日下午17:00前将磋商保证金人民币10万元（大写：壹拾万元）自行选择上述支付方式完成缴纳。否则作自动放弃投标处理。

账户名称：北京大岳咨询有限责任公司

开户银行：交通银行北京市分行

账    号：110060149012015059666

备注：投标保证金（毕节市七星关区城区棚户区改造PPP项目）

七、 联系方式。

(一) 采购人信息

名    称：毕节市七星关区住房和城乡建设局

地    址：毕节市百里杜鹃大道双狮街11号

联系方式：13984589985

(二) 采购代理机构信息

名    称：北京大岳咨询有限责任公司

地　  址：北京市海淀区西草场1号北京硅谷电脑城1517号

联系方式：15201433944

(三) 项目联系方式

项目联系人：段韬

电      话：15201433944