贵州省江口至玉屏（大龙）高速公路服务区、停车区经营权租赁采购公告

项目概况

贵州省江口至玉屏（大龙）高速公路服务区、停车区经营权租赁招标项目的潜在投标人应在贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/） 获取招标文件，并于 2021年12月1日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

项目名称：贵州省江口至玉屏（大龙）高速公路服务区、停车区经营权租赁

项目编号：GZQT-JYGS-2021-02

采购方式：公开招标

项目序列号：S5200100000001248001

采购主要内容：

（1）采购主要内容: 贵州省江口至玉屏（大龙）高速公路闵孝停车区（两侧）、龙召服务区（两侧）、朱家场服务区（B区）的运营管理及物业管理，包括服务区、停车区运营策划、资金筹集、中国交建“路游憩”及行业形象标准设计装修、设备设施购置、运营及维护、物业管理，自主经营，自负盈亏，但不包括加油、加气、充电桩及广告经营业务。

(2)项目概况：江口至玉屏（大龙）高速公路项目起点位于杭瑞高速与安江高速相交的岳家寨枢纽，途经江口、岑巩、玉屏三个县域，终点与铜大高速公路相接。建设总里程73.63公里，其中主线建设里程61.78公里，黄牯山大道建设里程11.85公里。项目概算总投资为110.19亿元。全线按双向四车道高速公路标准修建，设计速度采用80km/h，路基宽度24.5m。K45+360—K61+780段现已由双向四车道变更为双向六车道、设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，桥涵设计汽车荷载采用公路-I级，其余技术指标按《公路工程技术标准》（JTGB01-2014）规定执行。全线共设互通式立交7处，2处枢纽互通，5处服务型互通。设服务区2处、停车区1处、收费站5处、隧道管理站1处、管理分中心1处、养护工区1处；

(3)服务区、停车区建设规模

3.1闵孝停车区占地面积16143㎡，其中包含综合楼、维修间、设备用房，停车区建筑面积1139㎡（不含加油站），停车区主要使用功能为办公、餐饮、小吃、车辆维修、停车，基本服务设施齐全，设置112个车位，绿地面积2042.3㎡，绿地率12.7％；

3.2龙召服务区占地面积：49830㎡，服务区建筑总建筑面积：5806㎡（不含加油站），服务区主要使用功能为办公、餐饮、小吃、加油、车辆维修、停车，基本服务设施齐全，设置202个车位，绿地面积7844㎡，绿地率15.7％；

3.3朱家场服务区（B区（单侧））占地面积26685㎡，其中包含综合楼、宿舍楼、维修间、设备用房，服务区建筑面积953㎡（不含加油站），服务区主要使用功能为办公、餐饮、小吃、加油、车辆维修、停车，基本服务设施齐全，道路停车面积17731.19㎡，绿地面积8100㎡，绿地率30.35％。

3.4服务区、停车区经营权租赁段落划分主要内容:贵州省江口至玉屏（大龙）高速公路闵孝停车区（两侧）、龙召服务区（两侧）、朱家场服务区（B区）经营权租赁，共为5处，分为1个服务包。

3.5服务区、停车区位置

江玉项目服务区、停车区位置一览表

采购数量：1批，合作期限8（+2）年（首期合同期限为8年，到期前3个月，采购人根据8年期的合作情况再行决定是否续签2年）。

预算金额：/ 元

最高限价：0元

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1. 一般资格要求:

（1）必须是国内注册具有独立承担民事责任能力的法人资格或领取营业执照的分支机构，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若为“三证合一”或“五证合一”仅需持有有效的营业执照）；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年1月至投标截止时间内任意三个月的依法缴纳税收证明和社保缴纳记录复印件加盖公章）；（3）参加采购活动前十年内（2011年10月1日至投标截止时间），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（注：成立时间不足十年的，自成立之日算起）（4）投标人及其法定代表人近十年内无行贿犯罪记录（自行承诺并附中国裁判文书网查询结果截图资料加盖公章）；（注：成立时间不足十年的，自成立之日算起）2、法律、行政法规规定的其他条件（1）投标人须承诺：于招标公告发布之日至投标文件递交截止时间之前的任一时间在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，将自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（2）根据《省发展改革委、省法院、省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询投标人是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。

2. 特殊资格要求:

有投资参股关系的关联企业、或具有直接管理和被管理关系的母子公司或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对本标包投标，否则均按无效标处理。

三、获取招标文件

时间：2021-11-09 09:00至2021-11-22 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）

方式：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）

售价：300.00元人民币(含电子文档)

投标保证金额（元）：29300.00元

投标保证金交纳截止时间：2021-12-01 09:30:00

投标保证金交纳方式：银行转账 保证保险 银行保函 合法担保机构出具的担保

开户单位名称:贵州省公共资源交易中心

开户银行:贵州银行股份有限公司贵阳展览馆支行

开户账号:0109001400000182-0002

（特别提示：贵州省公共资源交易系统2020版以银行转账方式交纳的投标保证金，须由投标人在投标截止时间前自行在系统内与参与投标项目进行绑定。未与绑定的，将视为未交纳投标保证金，不能参加投标）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（温馨提示：此时间由预约开标场地会后自动带出）

截止时间：2021-12-01 09:30:00（北京时间）

地点：贵州省公共资源交易中心

五、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策:已落实

ppp项目 ：否

简要技术要求、服务和安全要求:业态规划设置“路游憩”商超、餐饮、小吃、七彩中交和地方特色商品展示销售专区、休闲吧（提供茶水、品牌咖啡等）、汽车修理、自动售货机、休闲按摩椅、母婴室、室内外休息区、免费WIFI和开水，大货车免费加水、第三卫生间、应急客房、司机之家等，达到《贵州省高速公路服务区服务指南》功能配置标准并承担与此相关的费用。

交货地点或服务地点:采购人指定地点

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:本项目不组织现场踏勘，投标人可自行前往项目所在地进行踏勘，费用由投标人自己承担。

交货时间或服务时间:本项目服务区、停车区经营权租赁期暂定8+2年（首期合同期限为8年，到期前3个月，采购人根据8年期的合作情况再行决定是否续签2年）；自本项目通车运营之日起算（装修期不单独考虑，已包含在租赁期内）。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称：贵州中交江玉高速公路发展有限公司

项目联系人：冯先生

地 址：贵州省铜仁市江口县凯德街道原民族中学内

联系方式：18985345988

2. 代理机构信息（如有）

代理全称：贵州黔通招标代理有限公司

联系人 ：李文静

地 址：贵州省贵阳市高新区长岭南路178号茅台国际商务中心A栋22层

联系方式：0851-85833273

3. 项目联系方式

项目联系人：李文静

电话：13765842453

八、附件

• 贵州江口至玉屏（大龙）高速公路服务区经营权转让公开招标文件11.8发售版.pdf
• 贵州江口至玉屏（大龙）高速公路服务区经营权转让公开招标文件11.8发售版.pdf