一、项目基本情况
项目编号：贵中审采字[2023]078号
项目名称：遵义市新蒲新区白鹭湖公园招商运营管理
项目序列号：B-20230712-000057-7-ZY
预算金额（元）：3500000.00
最高限价（元）：3500000.00
采购需求：新蒲新区白鹭湖公园闲置资源运营及整体物业服务外包
标项1
标项名称：遵义市新蒲新区白鹭湖公园招商运营管理
数量：1.00
预算金额（元）：3500000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：新蒲新区白鹭湖公园闲置资源运营及整体物业服务外包
备注：
合同履约期限：10年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力：具备独立法人有效的企业营业执照;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审计的2021或2022年度财务报表（含现金流量表、资产负责表、利润表）或开户银行出具的资信证明；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商应具备物业管理服务能力（需提供至少一个物业服务业绩）
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年至今任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（或者提供相应证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明）；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面证明（格式详见响应文件范本）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：根据财政部财库（2016）125号文件要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站，提供网站的查询结果截图为准（查询时间为招标公告之日起至投标截止日）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，对小微企业参与投标的产品或服务的价格给予20%的扣除，大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的价格给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审，但须提供《中小企业声明函》。根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，监狱企业视同小型、微型企业（以当地管理部门出具的证明为准）。 根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定, 符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受政策。由于本项目属于服务类采购，对原产地在少数民族自治区、享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不含附带产品）和对投标产品属于“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内中的产品，不享受政策性加分。
- 本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：2023年07月14日至2023年07月24日（北京时间，法定节假日除外）
地点：遵义市公共资源交易网
方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省.遵义市），点击“会员系统”进行竞争性磋商文件下载
售价（元）：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年07月26日09时00分（北京时间）
投标地点（网址）：遵义市公共资源交易中心（遵义市新蒲新区播州大道东 100 米,遵义市政务服务中心大楼9 楼）网址：全国公共资源交易平台（贵州省·遵义市）电子交易服务系统（http://220.197.200.182:88或省平台https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login）
开标时间：2023年07月26日09时00分
开标地点：911竞争性谈判室
5、公告期限
2023年07月14日至2023年7月24日
6、其他补充事宜
1.投标保证金额（元）： 壹 万元整（￥10000.00元）；
2.磋商保证金交纳时间: 2023年7月14日09:00时至2023年7月26日09:00时(具体详见公告时间为准)；
3.投标保证金交纳方式: 银行转账、银行保函、担保保函、保证保险等；
4.开户银行及帐号
单位名称:遵义市公共资源交易中心
开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行
帐 号:523061500018150073564
7、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：遵义市新蒲新区管理委员会住房和城乡建设局
地 址：遵义市新蒲新区开投大厦5-40
项目联系人：刘伟
项目联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：贵州中审工程咨询有限公司
地 址：遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼17楼
项目联系人：吕海
项目联系方式：18685260703
文件预览：
采购公告.pdf
遵义市新蒲新区白鹭湖公园招商运营管理采购–竞争性磋商文件（发布稿）.pdf
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