金沙县自然资源局2022年度土地出让评估工作服务单位采购(二次)评审公示

一、基本情况和数据表

(一)项目概况

1、项目名称:金沙县自然资源局2022年度土地出让评估工作服务单位采购(二次)

2、项目编号:P52052320220004KN

3、采购方式:竞争性磋商

4、预算金额:1752500.00元,按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮30%作为竞价基准进行下浮报价。

(二)招标过程

本工程招标采用竞争性磋商方式进行,按照法定竞争性磋商程序和要求,于2022/12/05在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。

(三)项目开标数据表

招标人名称

金沙县自然资源局

代理机构名称

贵州中民信投全过程服务管理有限公司

项目名称

金沙县自然资源局2022年度土地出让评估工作服务单位采购(二次)

开标时间

2022/12/16 10:00:00

开标地点

第四评标室(7人)

评标时间

2022/12/16 10:30:00

评标地点

第四评标室(7人)

报名单位

1、贵州众志房地产评估咨询有限公司
2、贵州恒诚房地产土地评估有限公司
3、贵州恒信众合土地房地产评估有限公司
4、贵州安达吉房地产估价有限公司
5、贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)
6、贵州中联信房地产估价有限责任公司
7、贵州腾虹房地产资产评估有限责任公司
8、贵州华融房地产资产评估有限公司
9、贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司
10、贵州衍立心房地产资产评估有限公司
11、贵州守诚思通房地产资产评估有限公司
12、遵义市金恒信不动产评估有限公司
13、贵州诚隆会计师事务所有限公司
14、贵州明志房地产估价经纪有限公司
15、深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司

二、开标记录

投标单位

投标报价(下浮率)

联系人

贵州众志房地产评估咨询有限公司

50%

龚清林

贵州恒诚房地产土地评估有限公司

50%

杨依

贵州安达吉房地产估价有限公司

50%

陈英

贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)

50%

袁占雄

贵州腾虹房地产资产评估有限责任公司

35%

张明旭

贵州华融房地产资产评估有限公司

60%

丁琪

贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司

50%

邱徐丹

贵州衍立心房地产资产评估有限公司

50%

吴明芬

贵州守诚思通房地产资产评估有限公司

50%

丁跃

深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司

30%

王春华

三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表

详见招标文件。

四、评审情况

(一)初步评审

序号

通过初步评审的投标人名称

1

贵州华融房地产资产评估有限公司

2

贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司

3

贵州守诚思通房地产资产评估有限公司

4

贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)

5

贵州众志房地产评估咨询有限公司

序号

未通过初步评审的投标人名称及原因

1

贵州安达吉房地产估价有限公司:在法定代表人授权委托书中项目名称及项目编号错误

2

贵州恒诚房地产土地评估有限公司:在信用中国中无重大税收违法失信主体查询截图

3

贵州腾虹房地产资产评估有限责任公司 : 在信用中国中无法定代表人失信被执行人、重大税收违法失信主体查询截图

4

贵州衍立心房地产资产评估有限公司: 在信用中国中无法定代表人重大税收违法失信主体查询截图;

5

深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司: 《响应文件》封面无法定代表人电子印章;

(二)综合评分

投标单位名称

报价得分

技术得分

商务得分

综合得分

投标报价(下浮率)

名次

贵州众志房地产评估咨询有限公司

30

21.67

43

94.67

50%

1

贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司

30

19.2

38

87.2

50%

2

贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)

30

18.7

38

86.7

50%

3

贵州华融房地产资产评估有限公司

30

18.7

34

82.7

60%

4

贵州守诚思通房地产资产评估有限公司

30

18.7

33

81.7

50%

5

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

(三)详细评审

投标单位名称

贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)

评标委员会成员

评审内容

评委1

评委2

评委3

1.质量安全保证措施承诺(0分-9分)

6

7.5

5.4

2.服务方案(0分-6分)

4

5.1

3.6

3.项目实施方案(0分-6分)

3.6

5.1

3.7

4.工作进度计划方案(0分-6分)

4

4.4

3.7

1.业绩(0分-16分)

16

16

16

2.人员配备(0分-27分)

22

22

22

1.人工录入(0分-30分)

30

最终得分

86.7

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

投标单位名称

贵州众志房地产评估咨询有限公司

评标委员会成员

评审内容

评委1

评委2

评委3

1.质量安全保证措施承诺(0分-9分)

7.5

8

6

2.服务方案(0分-6分)

5.3

5.4

3.9

3.项目实施方案(0分-6分)

5

5.3

4

4.工作进度计划方案(0分-6分)

5.5

5.2

3.9

1.业绩(0分-16分)

16

16

16

2.人员配备(0分-27分)

27

27

27

1.人工录入(0分-30分)

30

最终得分

94.67

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

投标单位名称

贵州华融房地产资产评估有限公司

评标委员会成员

评审内容

评委1

评委2

评委3

1.质量安全保证措施承诺(0分-9分)

6

7.5

5.4

2.服务方案(0分-6分)

4

5.1

3.7

3.项目实施方案(0分-6分)

3.5

5.1

3.6

4.工作进度计划方案(0分-6分)

4

4.5

3.7

1.业绩(0分-16分)

12

12

12

2.人员配备(0分-27分)

22

22

22

1.人工录入(0分-30分)

30

最终得分

82.7

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

投标单位名称

贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司

评标委员会成员

评审内容

评委1

评委2

评委3

1.质量安全保证措施承诺(0分-9分)

6

7.8

5.6

2.服务方案(0分-6分)

4

5.3

3.9

3.项目实施方案(0分-6分)

3.5

5.2

3.7

4.工作进度计划方案(0分-6分)

4

4.8

3.8

1.业绩(0分-16分)

16

16

16

2.人员配备(0分-27分)

22

22

22

1.人工录入(0分-30分)

30

最终得分

87.2

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

投标单位名称

贵州守诚思通房地产资产评估有限公司

评标委员会成员

评审内容

评委1

评委2

评委3

1.质量安全保证措施承诺(0分-9分)

6

7.5

5

2.服务方案(0分-6分)

4

5.1

3.8

3.项目实施方案(0分-6分)

3.5

5.1

3.8

4.工作进度计划方案(0分-6分)

4

4.5

3.8

1.业绩(0分-16分)

16

16

16

2.人员配备(0分-27分)

17

17

17

1.人工录入(0分-30分)

30

最终得分

81.7

备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

五、推荐的中标候选人名单

第一中标候选人:贵州众志房地产评估咨询有限公司
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:龚清林

第二中标候选人:贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:邱徐丹

第三中标候选人:贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:袁占雄

六、其他补充事宜

七、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:金沙县自然资源局

地址:金沙县建投金座二楼

联系人:刘怀军

2.代理机构信息

名称:贵州中民信投全过程服务管理有限公司

地址:金沙县鼓场街道

联系人:曾工

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