一、基本情况和数据表
(一)项目概况
1、项目名称:金沙县自然资源局2022年度土地出让评估工作服务单位采购(二次)
2、项目编号:P52052320220004KN
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:1752500.00元,按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮30%作为竞价基准进行下浮报价。
(二)招标过程
本工程招标采用竞争性磋商方式进行,按照法定竞争性磋商程序和要求,于2022/12/05在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
(三)项目开标数据表
招标人名称 |
金沙县自然资源局 |
||
代理机构名称 |
|||
项目名称 |
金沙县自然资源局2022年度土地出让评估工作服务单位采购(二次) |
||
开标时间 |
2022/12/16 10:00:00 |
开标地点 |
第四评标室(7人) |
评标时间 |
2022/12/16 10:30:00 |
评标地点 |
第四评标室(7人) |
报名单位 |
1、贵州众志房地产评估咨询有限公司 |
二、开标记录
投标单位 |
投标报价(下浮率) |
联系人 |
贵州众志房地产评估咨询有限公司 |
50% |
龚清林 |
贵州恒诚房地产土地评估有限公司 |
50% |
杨依 |
贵州安达吉房地产估价有限公司 |
50% |
陈英 |
贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙) |
50% |
袁占雄 |
贵州腾虹房地产资产评估有限责任公司 |
35% |
张明旭 |
贵州华融房地产资产评估有限公司 |
60% |
丁琪 |
贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司 |
50% |
邱徐丹 |
贵州衍立心房地产资产评估有限公司 |
50% |
吴明芬 |
贵州守诚思通房地产资产评估有限公司 |
50% |
丁跃 |
深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司 |
30% |
王春华 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
(一)初步评审
序号 |
通过初步评审的投标人名称 |
1 |
贵州华融房地产资产评估有限公司 |
2 |
贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司 |
3 |
贵州守诚思通房地产资产评估有限公司 |
4 |
贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙) |
5 |
贵州众志房地产评估咨询有限公司 |
序号 |
未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 |
贵州安达吉房地产估价有限公司:在法定代表人授权委托书中项目名称及项目编号错误 |
2 |
贵州恒诚房地产土地评估有限公司:在信用中国中无重大税收违法失信主体查询截图 |
3 |
贵州腾虹房地产资产评估有限责任公司 : 在信用中国中无法定代表人失信被执行人、重大税收违法失信主体查询截图 |
4 |
贵州衍立心房地产资产评估有限公司: 在信用中国中无法定代表人重大税收违法失信主体查询截图; |
5 |
深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司: 《响应文件》封面无法定代表人电子印章; |
(二)综合评分
投标单位名称 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
综合得分 |
投标报价(下浮率) |
名次 |
贵州众志房地产评估咨询有限公司 |
30 |
21.67 |
43 |
94.67 |
50% |
1 |
贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司 |
30 |
19.2 |
38 |
87.2 |
50% |
2 |
贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙) |
30 |
18.7 |
38 |
86.7 |
50% |
3 |
贵州华融房地产资产评估有限公司 |
30 |
18.7 |
34 |
82.7 |
60% |
4 |
贵州守诚思通房地产资产评估有限公司 |
30 |
18.7 |
33 |
81.7 |
50% |
5 |
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
(三)详细评审
投标单位名称 |
贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙) |
|||
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
技
术 |
1.质量安全保证措施承诺(0分-9分) |
6 |
7.5 |
5.4 |
2.服务方案(0分-6分) |
4 |
5.1 |
3.6 |
|
3.项目实施方案(0分-6分) |
3.6 |
5.1 |
3.7 |
|
4.工作进度计划方案(0分-6分) |
4 |
4.4 |
3.7 |
|
商
务 |
1.业绩(0分-16分) |
16 |
16 |
16 |
2.人员配备(0分-27分) |
22 |
22 |
22 |
|
报
价 |
1.人工录入(0分-30分) |
30 |
||
最终得分 |
86.7 |
|||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
投标单位名称 |
贵州众志房地产评估咨询有限公司 |
|||
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
技
术 |
1.质量安全保证措施承诺(0分-9分) |
7.5 |
8 |
6 |
2.服务方案(0分-6分) |
5.3 |
5.4 |
3.9 |
|
3.项目实施方案(0分-6分) |
5 |
5.3 |
4 |
|
4.工作进度计划方案(0分-6分) |
5.5 |
5.2 |
3.9 |
|
商
务 |
1.业绩(0分-16分) |
16 |
16 |
16 |
2.人员配备(0分-27分) |
27 |
27 |
27 |
|
报
价 |
1.人工录入(0分-30分) |
30 |
||
最终得分 |
94.67 |
|||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
投标单位名称 |
贵州华融房地产资产评估有限公司 |
|||
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
技
术 |
1.质量安全保证措施承诺(0分-9分) |
6 |
7.5 |
5.4 |
2.服务方案(0分-6分) |
4 |
5.1 |
3.7 |
|
3.项目实施方案(0分-6分) |
3.5 |
5.1 |
3.6 |
|
4.工作进度计划方案(0分-6分) |
4 |
4.5 |
3.7 |
|
商
务 |
1.业绩(0分-16分) |
12 |
12 |
12 |
2.人员配备(0分-27分) |
22 |
22 |
22 |
|
报
价 |
1.人工录入(0分-30分) |
30 |
||
最终得分 |
82.7 |
|||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
投标单位名称 |
贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司 |
|||
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
技
术 |
1.质量安全保证措施承诺(0分-9分) |
6 |
7.8 |
5.6 |
2.服务方案(0分-6分) |
4 |
5.3 |
3.9 |
|
3.项目实施方案(0分-6分) |
3.5 |
5.2 |
3.7 |
|
4.工作进度计划方案(0分-6分) |
4 |
4.8 |
3.8 |
|
商
务 |
1.业绩(0分-16分) |
16 |
16 |
16 |
2.人员配备(0分-27分) |
22 |
22 |
22 |
|
报
价 |
1.人工录入(0分-30分) |
30 |
||
最终得分 |
87.2 |
|||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
投标单位名称 |
贵州守诚思通房地产资产评估有限公司 |
|||
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
技
术 |
1.质量安全保证措施承诺(0分-9分) |
6 |
7.5 |
5 |
2.服务方案(0分-6分) |
4 |
5.1 |
3.8 |
|
3.项目实施方案(0分-6分) |
3.5 |
5.1 |
3.8 |
|
4.工作进度计划方案(0分-6分) |
4 |
4.5 |
3.8 |
|
商
务 |
1.业绩(0分-16分) |
16 |
16 |
16 |
2.人员配备(0分-27分) |
17 |
17 |
17 |
|
报
价 |
1.人工录入(0分-30分) |
30 |
||
最终得分 |
81.7 |
|||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人:贵州众志房地产评估咨询有限公司
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:龚清林
第二中标候选人:贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:邱徐丹
第三中标候选人:贵州中孜房地产估价事务所(普通合伙)
投标报价:按照《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017号)的规定标准下浮50%
项目联系人:袁占雄
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:金沙县自然资源局
地址:金沙县建投金座二楼
联系人:刘怀军
2.代理机构信息
名称:贵州中民信投全过程服务管理有限公司
地址:金沙县鼓场街道
联系人:曾工
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