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更正项 |
更正前内容 |
更正后内容 |
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第三章 用户需求书 用户需求书 |
详见原竞争性磋商文件 |
详见更正后竞争性磋商文件第三章 用户需求书 用户需求书 |
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评分标准 |
物业管理方案：一）根据供应商提供的针对本项目物业管理实施整体设想及方案进行综合评审（20分）：1.方案齐全得15分，每缺少1个方案的扣3分；2.根据所有供应商提供的物业管理实施整体设想及方案（管理目标、优势、措施、重点工作、运作流程等方案），评标专家根据方案的逻辑明确度、完整性、适用性及可操作性横向比较得分（5分）：（二）根据供应商提供的其他管理方案进行综合评审（20分）：1.方案齐全得15分，每缺少1个方案的扣3分；2.根据所有供应商提供的其他管理方案横向比较得分（5分） |
物业管理方案：一）根据供应商提供的针对本项目物业管理实施整体设想及方案进行综合评审（20分）：1.方案齐全得12分，每缺少1个方案的扣2.4分；2.根据所有供应商提供的物业管理实施整体设想及方案（管理目标、优势、措施、重点工作、运作流程等方案），评标专家根据方案的逻辑明确度、完整性、适用性及可操作性横向比较得分（8分）：（二）根据供应商提供的其他管理方案进行综合评审（20分）：1.方案齐全得14分，每缺少1个方案的扣2.8分；2.根据所有供应商提供的其他管理方案横向比较得分（7分） |
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响应文件提交截止时间 |
2025年01月03日09:30 |
2025年01月09日09:30 |
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评分标准 |
人员配置情况：1、投标供应商拟派项目经理（物管经理）需持证上岗：项目经理具有专科及以上学历、物业管理项目经理证、安全生产管理人员证，同时满足以上条件的得5分，缺项不得分。注：需提供相关证件、身份证及人员2024年06月份至今任意个月在本单位缴纳的社保证明，如属于免交社保对象需提供2024年06月份至今法定部门开具的免交证明材料，不提供证明材料以上全部不得分。2、投标供应商拟派工程人员持有高压或低压电工证得5分。（需提供身份证、电工证扫描件加盖投标供应商公章）3、投标供应商拟派保安员中至少2人持有保安证。提供齐全得10分，每少1人5分。（需提供身份证、保安证扫描件加盖投标供应商公章） |
人员配置情况：1、投标供应商拟派项目经理（物管经理）需持证上岗：项目经理具有专科及以上学历、物业管理项目经理证、安全生产管理人员证，同时满足以上条件的得5分，缺项不得分。注：需提供相关证件、身份证及人员2024年06月份至今任意个月在本单位缴纳的社保证明，如属于免交社保对象需提供2024年06月份至今法定部门开具的免交证明材料，不提供证明材料以上全部不得分。2、投标供应商拟派工程人员持有高压或低压电工证得5分。（需提供身份证、电工证扫描件加盖投标供应商公章）3、投标供应商拟派保安员中至少2人持有保安证。提供齐全得7分，每少1人3.5分。（需提供身份证、保安证扫描件加盖投标供应商公章）4、供应商承诺：项目中标后，在与采购人签订服务合同后，次月向拟派的全部服务人员缴纳五险。提供承诺书得3分，不提供承诺书不得分。 |
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开标时间 |
2025年01月03日09:30 |
2025年01月09日09:30 |
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磋商时间 |
2025年01月03日09:30 |
2025年01月09日09:30 |
