铜仁市碧江区【时代商汇】小区 “物业管理服务项目”招标公告

1. 招标条件

本招标项目铜仁市碧江区【时代商汇】小区 “物业管理服务项目”已由铜仁市碧江区时代商汇小区业主委员会以业主委员会会议纪要批准建设，项目业主为铜仁市碧江区时代商汇小区业主委员会，建设资金来自由物业服务企业向小区住户收取的物业服务费，项目出资比例为100%，招标人为铜仁市碧江区时代商汇小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：铜仁市碧江区时代商汇小区

2.2项目规模：总建筑面积约为22万平方米，其中，①住宅164256.42平方米、1378 户（其中：高层9栋、981户、120465.42 平方米；多层9栋、397户、43791平方米）；②商业门面43051 平方米、263间；③地下车库约1.3万平方米。

2.3计划工期：1095天

2.4招标范围：小区物业服务全部内容

2.5标段划分：铜仁市碧江区【时代商汇】小区 “物业管理服务项目”

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备1、投标人资质要求：具有独立法人资格、具备建设部颁发的三级（含）及以上资质的物业服务企业。2、投标人项目负责人资格：投标人授权“参与报名、投标、开标及中标后派驻的项目负责人”必须是同一人且是投标人正式员工（提供项目负责人近五年购买社保的证明），项目负责人应持有《全国物业管理企业经理上岗证书》5年以上、且近5年一直从事物业服务行业。3、本次招标不允许资质挂靠。资质，无业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2019年11月11日09时00分至2019年11月15日17时00分（北京时间，下同），在贵州东旭建设工程咨询有限公司铜仁分公司清水大道112号原老农校对面持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2019年11月11日09时00分至2019年11月15日17时00分（北京时间，下同），登录/下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价2000元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

贵州东旭建设工程咨询有限公司铜仁分公司（地址：清水大道112号原老农校对面 ）持法定代表人签字的授权委托书原件（法定代表人亲自参加的持法定代表人身份证明原件）、本人身份证原件、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、拟派的项目负责人的《全国物业管理企业经理上岗证书》原件报名及购买招标文件，复印件需要加盖单位公章。

5. 投标文件的递交

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月02日10时00分，地点为其他(南长城大酒店会议室)。

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月02日10时00分，投标人应在截止时间前通过/递交电子投标文件。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7. 其他

其它未尽事宜，详见招标文件。

8. 联系方式