贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略招标公告

1. 招标条件

本招标项目贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略招标已由铜仁市锦程投资集团以铜锦投集党委议〔2021〕10号批准建设，项目业主为铜仁市锦江投资有限公司，建设资金来自单位自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为铜仁市锦江投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的发展定位与策略咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：铜仁市碧江区

2.2项目规模：不含首开区275亩，项目位于碧江区西北部，沿盘信公路、大梁河呈带状分布，规划面积约20.3平方公里，总投资约40亿元，打造集湿地休闲、小镇生活、康养度假、峡谷运动、新型碧水龙潭、碧水瀑布生活于一体的文化旅游特色度假区。

2.3计划工期：60天

2.4招标范围：1、项目定位再论证：针对前期已有的项目整体定位与发展战略，进行重新审视、分析，通过对铜仁及周边城市文旅发展情况、国内外借鉴性案例的研究分析，论证项目前期已有定位是否需要修正、如何修正。2、项目功能产品体系及规划调整建议：在得到上述再论证结论的基础上，结合项目在地资源情况，借鉴其它案例，调整前期已有的项目功能产品体系和规划功能分区，具体应包含规划功能、功能配比关系、功能分区、对应的产品体系、核心产品及选址等内容。针对规划功能分区的调整，需要出具规划设计调整任务书。3、项目控规用地指标调整建议：通过对项目土地价值的盘点和评价，对项目现有控规进行评估，调整控规用地指标，使其更好地契合修正、调整后的项目定位和功能产品体系。4、项目资源导入及商业模式建议：结合项目功能产品体系，筛选合适的潜在优质资源导入对象，针对性提出适合的合作商业模式和本项目的盈利模式，为项目后续招商、持续运营奠定基础。5、项目财务评估：结合项目控规用地指标调整方案，对项目分别进行整体性、阶段性的开发投资成本及收益的测算，评估其中的潜在风险，提出相对应的风控措施。

2.5标段划分：贵州铜仁·碧水云盘度假区项目发展定位与策略招标

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求；（2）具有工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或多证合一的营业执照正本或副本)或具有事业单位法人证书（正本或副本）；（3）具备国内知名文化旅游项目服务经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（4）具备文旅招商能力且过往有成功招商落地项目经验。资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2021年10月13日09时00分至2021年10月19日17时00分（北京时间，下同），在/持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2021年10月13日09时00分至2021年10月19日17时00分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月03日09时30分，地点为铜仁市公共资源交易中心(铜仁市公共服务中心四楼（川硐麒龙国际）)。

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月03日09时30分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）递交电子投标文件。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（贵州省.铜仁市）网、贵州省招标投标公共服务平台网上发布。

7. 异议与投诉

联系人：宋琳联系方式：13379648765

8. 其他

无

9. 联系方式