瓮安县城乡建设用地增减挂钩及2022年耕地后备资源开发项目设计、施工总承包及项目融资（EPC+F）招标招标公告

1. 招标条件

本招标项目 瓮安县城乡建设用地增减挂钩及2022年耕地后备资源开发项目设计、施工总承包及项目融资（EPC+F）招标已由瓮安县人民政府、黔南布依族苗族自治州人民政府以瓮安县人民政府办公室关于印发《国土资源投资开发有限公司市场化实体经营实施方案》的通知“瓮府办函【2022】11号”；瓮安县人民政府办公室关于印发《瓮安县2022年度耕地后备资源开发工作实施方案》的通知“瓮府办函【2022】12号”；黔南州人民政府关于瓮安县2018年城乡建设用地增减挂钩项目（第一批5050亩）实施规划变更的批复“黔南府函【2021】187号”；黔南州人民政府关于瓮安县2016年永和镇、中坪镇等9个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划变更的批复“黔南府函【2021】242号”批准建设，项目业主为瓮安县国土资源投资开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为瓮安县国土资源投资开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包及项目融资（EPC+F）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：瓮安县各乡镇及街道办事处范围内结合瓮安县2020年度变更调查数据及土地利用总体规划、村庄布局规划、生态保护红线、城镇开发边界线、更新耕地质量等别评定数据，根据土地复垦适宜性评价和村集体及农民意愿纳入整治开发的地块。

2.2项目规模：一期计划完成城乡建设用地增减挂钩项目2996亩，主要包含采矿用地类、农村宅基地类，具体项目名称根据实际开展进度分别确定；二期计划完成耕地后备资源开发类项目6000亩，主要包含土地开发项目、旱改水项目、园林地整治项目等，具体项目名称根据实际开展进度分别分批次确定，每期每批次不低于1500亩。

2.3计划工期：450天

2.4招标范围：1、一期项目不包含测绘、设计等技术服务工作，包括本项目的投融资、施工。包含但不限于：负责筹措项目资金，拆旧、工程实施（工程质量检测等）、协助招标人做好农民思想工作、招标人验收资料等工作。项目实行监理制，中标人对本项目全过程负责并承担投资风险。2、二期项目采用（EPC+F）总承包方式，包括本项目的投融资、设计、施工。包含但不限于：负责筹措项目资金，前期测绘、可行性研究报告、规划设计和预算编制、拆旧、工程实施（工程质量检测等）、竣工测绘、土壤检测、耕地质量等级评定、新增耕地核定、招标人验收资料及报备入库、竣工正射影像图、占补平衡备案系统拍照上传等工作。项目实行监理制，中标人对本项目全过程负责并承担投资风险。

2.5标段划分：瓮安县城乡建设用地增减挂钩及2022年耕地后备资源开发项目设计、施工总承包及项目融资（EPC+F）招标

2.6项目投资：14000万元

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备下列要求：（1）项目要求申请人：施工：具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包贰级及以上资质；设计：土地规划乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。（2）项目负责人资格：施工项目负责人须具备水利水电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理；设计项目负责人须具备规划设计相关专业中级工程师及以上职称或土地资源管理相关专业中级工程师及以上职称。资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过4家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；（3）联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标联合体各方整体满足投标人资质要求。（5）各成员应为独立法人，联合体牵头人必须是水利水电工程施工总承包贰级及以上资质单位，牵头人负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。

4. 招标文件的获取

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2022年04月12日00时00分至2022年04月19日23时59分（北京时间，下同），在/持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2022年04月12日00时00分至2022年04月19日23时59分（北京时间，下同），登录黔南州公共资源电子交易系统（http://www.qnggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年05月05日09时30分，地点为黔南州公共资源交易中心(贵州省都匀市黔南大道（原黔南农机校内）)。

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年05月05日09时30分，投标人应在截止时间前通过黔南州公共资源电子交易系统（http://www.qnggzy.cn)递交电子投标文件。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公告资源交易平台（贵州省•黔南）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7. 异议与投诉

联系人：瓮安县自然资源局联系方式：0854-2789933

8. 其他

澄清、修改文件在《贵州省招标投标公共服务平台》 《黔南州公共资源交易中心网》发布，不另行通知，投标截止时间前，潜在投标人须密切关注，及时下载相关澄清、补遗、修改、变更，依据最新发布的澄清文件制作投标文件。

9. 联系方式