观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目(二期)施工招标公告

筑公资告(2025)建字第0948号

1、招标条件

本招标项目观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目(二期)施工已由贵阳市观山湖区发展和改革局以观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目(二期)实施方案的批复,观发改项复【2025】23号批准建设，招标人（项目业主）为观山湖区城市更新事务中心，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

建设规模及建设内容：项目总投资 506.92 万元，总用地面积 4781.81 ㎡，其中工程费用457.81 万元。建设规模：该项目设计观山湖区碧海花园金翠湾、中天山水园2个小区，共1508户（其中，金翠湾765户，中天山水园743户），建设内容包含主体工程：瓷砖脱落外外墙面修复，建筑变形盖板缝修复改造，单元入户门头立面改造，入户单元楼道墙面抹灰刮白修复，照明灯更换；道路工程：原有停车场地面改造，地下停车场入口雨棚改造，非机动车停车点硬化，增加小区人行出入口，道路铺装更换，安全护栏安装；给排水工程：损坏的消防管道维修更换，损坏的落水管更换，损坏的污水管道更换；照明通讯：山体公园的太阳路灯安装，室外飞线入地，楼道内墙面飞线入槽；活动场所改造：室外适老活动空间改造；电子安防设施：小区出入口及单元出入口电子智慧门禁安装，小区公共区域监控安装。其他：对损坏的围墙进行修复、对损坏的亭廊进行修复，小区内指路牌安装，建筑垃圾收集点改造，生活垃圾桶摆放点改造，室外拖把池改造、休息座椅安装等。 招标范围：招标人提供的工程量清单及施工图所示范围内容和设计变更范围内全部工程的施工、竣 工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期 内的缺陷修复等相关工作。。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备项目要求申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资 质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程（专业）贰级（及以上）注册建造师 资格，具备有 效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在建工程项目的项目经理。。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年10月11日至2025年10月30日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月31日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市观山湖区招标投标管理办公室。

地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-84109734。

8、联系方式

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观山湖区城市更新事务中心

2025年10月10日