罗甸县栗木敬老院提质改造项目施工第3次答疑澄清

一、投标报价要求补充

原招标文件投标人须知前附表3.2.2要求为：在招标文件中明确最高投标限价、投标工程成本警戒线。投标人的投标报价不得超过最高投标限价，对投标报价低于投标工程成本警戒线的，评标委员会应当启动投标工程成本评审程序，要求投标人澄清、说明并承诺。现对该条进行以下补充：

（一）低于成本警戒线报价的证明材料要求

• 单价分析表、成本分析报告（包含人工、材料、机械、措施费、管理费、利润率分析）
• 人工费证明：定额人工费与投标人工费对比，低于定额需提供工资标准、社保、医保等证明
• 材料费证明：对比造价信息材料单价与投标单价，低于造价信息需提供材料购买合同、发票等
• 机械费证明：对比定额台班费与投标台班费，低于定额需提供设备购买合同或租赁合同
• 措施费证明：低于定额需提供每一项措施方案和对应费用
• 管理费证明：低于定额需提供全部管理人员名单、身份证、工资标准、社保医保金额
• 利润率证明：列出定额利润与投标利润对比

（二）近5年项目案例要求

提供近5年（2020年07月至2025年07月）已完成的1个建筑工程类似项目案例，需提供项目网上公告、中标公示截图和网址、招标人联系方式。案例项目需包含：拦标价、成本警戒线、投标报价、单价分析表、招标文件、投标文件、完整合同、竣工验收证明等。

案例项目人工费要求

需提供全部人工（自有工人和劳务分包工人）的完整证明材料，包括劳务合同、身份证、工资花名册、银行工资账单、社保医保缴纳凭证等。禁止通过劳务分包规避社保医保缴纳以降低成本。

案例项目材料、机械、措施费、管理费、利润率要求

需详细列出各项费用的定额标准与实际支付情况对比，低于定额的需提供相应证明材料，包括购买合同、发票、租赁合同等。

其他要求

• 资料未提供或缺任意一项，或资料不完善、不清晰，或评标委员会认为不能证明低于成本警戒线合理的，均视为无效报价
• 投标人须对提供的证明材料真实性和有效性进行承诺，招标人有权核实，提供虚假资料将上报建设行政主管部门处理
• 投标人须对递交的低于成本警戒线证明材料的真实性和有效性进行承诺

二、履约担保要求

原招标文件未要求履约保证金，现更正为本项目需要缴纳履约担保。

• 履约担保形式：银行支票、汇票、银行保函或担保公司出具的担保
• 履约担保金额：不大于合同金额的10%，本项目约定为合同金额的2%。对低于成本警戒线中标的，每低于1个百分点增加10%履约担保额度，最高不超过50%
• 工程合同金额超过5000万元的项目宜采用银行保函形式
• 履约担保将在工程竣工验收后28天内予以退还

三、评标委员会组建变更

原评标委员会构成：5人（招标人代表1人，省综合评标专家库专家4人）。现变更为：7人（招标人代表2人，省综合评标专家库专家5人）。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

四、投标截止时间延期

本项目投标截止时间延期至：2025年07月31日9时30分

五、投标保证金缴纳时间延期

本项目投标保证金缴纳时间延期至：2025年07月31日9时30分前