1、项目基本情况
原公告的招标项目编号 ：E52010020250002DG001
原公告的招标项目名称 ：贵州中烟工业有限责任公司技术与信息中心建设项目——主体工程
原公告的标段编号 ：E52010020250002DG001001
原公告的标段名称 ：贵州中烟工业有限责任公司技术与信息中心建设项目——主体工程
首次公告日期 ：2025-08-15 14:10
2、主要内容
主要事项 ： 澄清答疑,招标文件
更正内容 ：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 | ||||||
| 1 | 合同专用条款14.2条第2款 | 竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向总包单位完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%。工程质量保修金，待质量缺陷责任期满后无息支付审定结算造价的 3%，质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算；余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付，存在发包人多付款项时，承包人应无条件退还。发包人付至结算造价的 95%时，承包人须同时向发包人出具结算余款全额的有效增值税专用发票（含工程质量保修金）。 | 竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向发包人完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%。工程质量保修金，待质量缺陷责任期满后无息支付审定结算造价的 3%，质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算；余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付，存在发包人多付款项时，承包人应无条件退还。发包人付至结算造价的 95%时，承包人须同时向发包人出具结算余款全额的有效增值税专用发票（含工程质量保修金）。 | ||||||
| 2 | 投标人须知前附表10.2.25 | 关于BIM建筑信息模型要求，投标文件中应包含以下BIM内容 | 关于BIM建筑信息模型要求，投标人中标后须按照以下内容执行BIM相关要求 | ||||||
| 3 | 投标人须知前附表财务要求、资格评审要求财务要求 | 企业银行授信额度：投标人须提供2024年度国有银行授信额度，不低于10000万元。 | 企业银行授信额度：投标人须提供国有银行授信额度（时限要求为：授信有效期范围须大于等于投标截止时间），不低于10000万元。 | ||||||
| 4 | 投标人须知前附表计划工程 | 计划开工日期：2025年06月24日；计划竣工日期：2027年05月24日 | 2025年10月8日；计划竣工日期：2027年09月7日 | ||||||
| 5 | 第四章专用合同条款第3.1条第（11）款总承包服务①内容第9条 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
| 6 | 第四章专用合同条款第3.1条第（11）款总承包服务②内容第9条 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
| 7 | 第四章专用合同条款附件14总承包服务①内容第9条 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
| 8 | 第四章专用合同条款附件14总承包服务②内容第9条 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
| 9 | 第八章技术标准与要求第二节特殊技术标准与要求第2点特殊技术要求总承包服务①内容第9条 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 除外幕墙工程及室内装饰装修工程标段外，总承包单位为其他标段所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
| 10 | 第八章技术标准与要求第二节特殊技术标准与要求第2点特殊技术要求总承包服务②内容第9条 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架、塔吊、施工电梯等 | 为所需配合服务单位提供施工所需的脚手架 | ||||||
更正日期 ： 2025-08-25
3、其他补充事宜
各潜在投标人：
广州市百业建设顾问有限公司受贵州中烟工业有限责任公司委托代理招标的“贵州中烟工业有限责任公司技术与信息中心建设项目——主体工程”项目，现对收到的异议内容作如下澄清答疑：
一：1.P284第14.2款约定“竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向总包单位完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%”与P286第15.3.2（2）约定“工程竣工结算时一次性扣留质量保证金”矛盾，请业主明确何时支付至审计结算价的97%。
回复：（1）原招标文件专用条款14.2条第2款“竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向总包单位完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%。工程质量保修金，待质量缺陷责任期满后无息支付审定结算造价的 3%，质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算；余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付，存在发包人多付款项时，承包人应无条件退还。发包人付至结算造价的 95%时，承包人须同时向发包人出具结算余款全额的有效增值税专用发票（含工程质量保修金）。
更正为“竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向发包人完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%。工程质量保修金，待质量缺陷责任期满后无息支付审定结算造价的 3%，质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算；余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付，存在发包人多付款项时，承包人应无条件退还。发包人付至结算造价的 95%时，承包人须同时向发包人出具结算余款全额的有效增值税专用发票（含工程质量保修金）。”
（2）在合同专用条款第14.2款第（2）条中已明确。
二：P16第2.1.2（7）明确无危险性较大的分部分项工程清单，但P72第2.2.4（1）施工组织设计中，要求对应招标文件提供的危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案（方案分1.5分），此处是否由发包人补充危险性较大的分部分项工程清单或取消该评分项。
回复：按照招标文件要求执行，请投标人按照此项评分标准中要求内容对应编写的方案作为评审依据。
三：P33第10.2.25第2条“根据招标人发布的BIM模型……”，招标文件中无BIM模型，请业主补充上传。P73 BIM应用方案打分中显示缺项得0分，是否理解为投标人若未提供BIM应用方案，该项得0分但不会认定为投标无效？
回复：原招标文件中10.2.25条“关于BIM建筑信息模型要求，投标文件中应包含以下BIM内容：”更正为：关于BIM建筑信息模型要求，投标人中标后须按照以下内容执行BIM相关要求。
四：P14财务要求（4）企业银行授信额度：投标人须提供2024年度国有银行授信额度，不低于10000万元。鉴于投标截止日为2025年9月5日，企业2024年度国有银行授信证明文件已过有效期，若提供2025年度出具的在有效期范围内的国有银行授信证明文件是否有效？
回复：原财务要求：企业银行授信额度：投标人须提供2024年度国有银行授信额度，不低于10000万元。更正为：企业银行授信额度：投标人须提供国有银行授信额度（时限要求为：授信有效期范围须大于投标截止时间），不低于10000万元。
五、P12第1.3.2计划工期中“计划开工日期：2025年06月24日 计划竣工日期：2027年05月24日”计划开工日期早于投标截止日期，投标文件中的技术方案和工期计划是否仍按招标文件给定的计划开工日期编订，确保绝对工期700日历天？
回复：投标人须知前附表1.3.2条计划工期中原内容为：计划开工日期：2025年06月24日；计划竣工日期：2027年05月24日。更正为：计划开工日期：2025年11月13日；计划竣工日期：2027年10月14日（投标人以此次内容为准编制投标文件）。
六、P270专用合同5.1.1要求“争创国家优质工程奖、鲁班奖、中国建筑工程装饰奖、中国土木工程詹天佑奖、中国安装质量工程奖中的一项或多项”，本项目招标范围为主体工程，不包含装饰装修、幕墙、消防、电梯采购及安装、建筑智能化等，本项目主体工程无法创建业主指定的国家级奖项，建议业主删除此条款，或增加其他能够创建的国家级奖项。
回复：本项目所有相关建筑工程均按此要求进行约定，按照招标文件要求执行。
七、招标文件评分办法2.2.4中提出“阐述方案和施工组织设计方案一并上传”，请问具体上传至哪个章节。
回复：详见本次澄清后的投标文件格式。
八、在招标文件附件A中: 投标报价评审和评分：三、分部分项主要清单项目综合单价评分办法：“主要清单项目名称及综合单价由招标人在招标文件中同时公布，综合单价个数不少于 25 个。”
请问该表述中主要清单项目名称及综合单价是“控制价清单文件中评审措施清单表”中所有的清单项目名称及综合单价吗？ 如不是主要清单项目名称及综合单价何时公布？
回复：投标人须知前附表已公布本项目所有分部分项为主要清单项目。
九、投标报价时分部分项工程量清单各项综合单价可否等于最高限价？
回复：不高于最高限价。
十、块料楼地面清单项中项目特征描述未说明地砖材质及施工内容，综合报价是否不涉及地砖采购及施工费用，请明确？
另，地下室工程量清单011102003001地3 防滑地砖地面，清单做法不含防滑地砖，但招标文件405页防滑地砖界面划分中防滑地砖面层又是总包单位施工，地下室工程量清单011302001001，棚9 穿孔吸音复合板顶棚，穿孔吸声板在清单做法中，但招标文件顶棚界面划分中不在总包施工范围。此类矛盾，报价应以什么为准？
回复：以工程量清单所示内容为准。
十一、招标文件397~421页顶行文字看不见，请提供完整版。
回复：以附件形式将第八章技术标准和要求发布。
十二贵州省贵阳市8月的信息价未发布，是否可按照7月信息价编制？
回复：可按照7月造价信息编制。
十三、招标文件中无勘察报告，请提供；
回复：不提供。
十四、招标文件中无基坑支护图纸，请提供；
回复：不提供。
十五、请提供BIM模型文件；
回复：详见本通知第三条回复内容。
十六、现场水、电点接驳位置及对应容量请明确；
回复：属于中标后施工准备所需资料，招标阶段不提供。
十七、办公区、生活区建设的位置，周边的水电点请明确
回复：属于中标后施工准备所需资料，招标阶段不提供。
十八、招标文件中计划开工招标文件中为2025年6月24日，计划开工及竣工日期是否有调整，新的日期需明确；
回复：详见本通知第五条回复内容。
十九、项目经理答辩是否在开标当日，答辩时长是否有要求。
回复：按照招标文件要求执行，具体答辩时间及时长以评标委员会评审情况为准。
二十、招标文件第三部分专用条款第14.2条关于竣工结算的约定如下：“竣工结算经发包人审定后，发包人付至审定结算造价的 90%。承包人向总包单位完整移交工程竣工档案资料，并经城市建设档案管理机构验收后（如需），发包人付至审定结算造价的 95%。工程质量保修金，待质量缺陷责任期满后无息支付审定结算造价的 3%，质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算；余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付，存在发包人多付款项时，承包人应无条件退还。”
请问：1）.关于“承包人向总包单位完整移交工程竣工档案资料”中所涉及的竣工档案资料具体内容及特殊要求，能否进一步明确？
2）.关于”余款以国家烟草专卖局审计部门审计后，双方确认的最终结算金额作为计算基数予以支付“中审计的具体时间节点、周期及款项支付时间，能否进一步明确？
回复：（1）根据相关主管部门要求内容为准。（2）按照招标文件要求执行。
二十一、招标文件P31页对材料品牌有要求，但招标文件未见附表一“推荐品牌与投标品牌对比一览表”，请招标人提供此表
回复：详见招标公告及系统中附件“招标人提供的其他资料”。
二十二、招标文件P394页第七章第一节1.2.1施工场地（现场）现状平面图未提供。
回复：以投标人自行踏勘现场情况为准。
二十三、依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。住房城乡建设部也明确，社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，但分公司缴纳的社会保险可以予以认定。请问拟投标单位提供非独立法人的分公司社保是否满足招标文件要求？
回复：满足。
二十四、招标文件P25主要管理人员养老保险时间是以2025年1月至今连续3个月，还是按招标文件2024年1月至2024年10月期间连续3个月，请明确时间段。
回复：按照招标文件要求执行。
二十五、招标文件P34页10.2.27条描述总承包服务费招标控制价为314.2749万元（即总承包服务费①+总承包服务费②），但是总承包服务费率①投标区间为[0%-3%]，总承包服务费率②投标区间为[0%-1.5%]，按照最高费率计算得总承包服务费①+总承包服务费②=2480616.31+657691.01=3138307.32<314.2749万。请问总承包服务费控制价是否有误？
回复：以工程量清单中对应的总承包服务费金额为准。
澄清：投标人须知前附表中，总承包服务费金额更正为287.9980万元，总承包服务费①的竞争费率调整为[0%-2.4%]。
二十六、依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。住房城乡建设部也明确，社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，但分公司缴纳的社会保险可以予以认定。请问拟投标单位提供非独立法人的分公司社保是否满足招标文件要求？
回复：满足。
二十七、招标文件P25主要管理人员养老保险时间是以2025年1月至今连续3个月，还是按招标文件2024年1月至2024年10月期间连续3个月，请明确时间段。
回复：招标文件涉及养老保险缴纳月份统一调整为 2025年1月至 2025年7月，投标人详见澄清疑后内容
二十八、招标文件10.2.25 关于BIM建筑信息模型要求中的第2、第3条所述，需根据招标人发布的BIM模型进行模型优化和报告输出；（1）请提供原始BIM模型数据？（2）如招标人没有原始BIM模型数据，是否根据挂网图纸新建全专业BIM模型，然后进行相应优化和报告输出。
回复：详见本通知第三条回复内容。
二十九、招标文件10.2.25 关于BIM建筑信息模型要求中的第4条所述，对项目进行机电管综优化设计；（1）请明确是否是对本项目所有管综进行优化设计，还是针对某一楼层进行管综优化，如是全部管综优化设计，优化模型制作时间很长，能否在要求时间内完成；（2）如都不是，是否只要有管综优化报告、优化图纸既算满足招标要求
回复：详见本通知第三条回复内容。
三十、招标文件P12投标人须知表中计划工期，提出“计划开工日期：2025年06月24日；计划竣工日期：2027年05月24日”。是否按照该开竣工日期编制投标文件
回复：详见本通知第五条回复内容。
三十一、依据《劳动合同法实施条例》第四条之规定，劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同。
请问，投标人所属分公司与拟派项目管理人员签订的劳动合同是否满足招标文件关于劳动合同的要求。
回复：满足。
三十二、投标人名称为XX集团有限公司，职称证的单位简写为XX集团，是否可视为职称证的单位与投标人单位一致，无须投标人单位提供劳动合同的扫描件？
回复：按照招标文件要求执行，职称证的单位与投标人单位不一 致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同扫描件或复印件。
三十三、技术负责人没有要求建造师资格，请问这里描述是否有误，是不是不需要提供，请招标人明确。
回复：删除投标人须知前附表关于技术负责人要求建造师内容，详见澄清答疑公告及本次澄清后的招标文件。
三十四、招标文件中投标人须知前附表第 1.3.3 条工程质量标准与施工协议书中的质量标准存在差异，请明确本工程质量标准具体以哪一条为准？
回复：以投标人须知前附表第 1.3.3 条工程质量标准内容为准。
三十五、工程计划开工日期已过，招标人是否更新？或是以开工令为准？
回复：详见本通知第五条回复内容。
三十六、根据现场踏勘，施工场区已进行临时围挡封闭，施工总平面布置是否可根据实际场地设置（局部超出红线范围）。
回复：属于中标后施工准备所需资料，招标阶段不提供。
三十七、请明确临水临电接驳点位置
回复：属于中标后施工准备所需资料，招标阶段不提供。
三十八、关于相同的清单内容，最高限价不一致的情况，是否调整？①地上电气工程序号130“电力电缆WDZA-YJY-3*10”最高限价37.86元， 序号 377“电力电缆 WDZA-YJY-3*10”最高限价 28.44 元，不一致。②地上电气工程序号192“桥架800*200，厚度2.0mm”最高限价285.03元，与地下室电气序号68“桥架800*200，厚度2.0mm”最高限价269.74元，不一致。
回复：以工程量清单所示内容为准。
三十九、招标文件投标人须知P25、P26和P27中项目负责人和主要管理人员要求“2024年1月至2024年10月期间连续3个月养老保险复印件或扫描件”请问提供社会保险参保证明里面包含养老保险是否可以？提供的社保证明材料包含招标文件要求的时间段是否可以？例如提供的社保证明材料时间段为2024年1月-2025年7月。
回复：详见本通知第二十七条回复内容。
四十、招标文件第三章工程量清单单价字目评标办法（综合评估法）2.1.2资格评审P63和P64中项目负责人、质量管理负责人和安全管理负责人的“社保缴费证明或养老保险复印件，有效期为2024年01月至2024年10月”，与投标人须知要求的“2024年1月至2024年10月期间连续3个月养老保险复印件或扫描件”不一致，请问以哪个要求为准？
回复：招标文件涉及养老保险缴纳月份统一调整为2025年1月至 2025年7月，投标人详见澄清答疑后内容。
四十一、招标文件第三章工程量清单单价字目评标办法（综合评估法）2.1.2资格要求中主要人员资格（智能评审项）中质量管理负责人的注册安全工程师证件在“贵州省公共资源交易网|统一注册平台”无上传证件的位置，请问在电子投标文件编制软件中直接导入证明材料是否有效？
回复：质量管理负责人未要求注册安全工程师，上述相关内容请按照投标人须知前附表10.3条中联系方式咨询交易中心。
4、联系方式
1.招标人信息
名 称: 贵州中烟工业有限责任公司
地 址: 贵阳市云岩区友谊路25号
联 系 方 式:15885602266
2.招标代理机构信息
名 称: 广州市百业建设顾问有限公司
地 址: 贵阳市观山湖区诚信路西侧腾祥迈德国际A2栋1304
联 系 方 式:0851-85669907
