贵州省安顺市平坝区“平坝古韵·民俗雅居”存量房产改造运营项目

1. 招标条件

本项目贵州省安顺市平坝区"平坝古韵·民俗雅居"存量房产改造运营项目已由安顺市平坝区发展和改革局以2503-520421-04-02-726319批准建设，招标人为贵州省安顺市红椤香居民宿管理有限公司，建设资金来自国有自筹、国有贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 招标内容及范围

• 招标项目名称：贵州省安顺市平坝区"平坝古韵·民俗雅居"存量房产改造运营项目
• 项目地点：贵州省安顺市平坝区
• 项目规模：依托平坝区370套存量房资产，将闲置的存量房资源通过植入地方特色文化，改造成可经营的特色民宿，并引入专业的团队运营，实现闲置资产的盘活，促进平坝文旅产业升级
• 项目投资总额：3267.23万元
• 合同估算价：2788.53万元
• 计划工期：12个月
• 招标内容：完成该项目的设计（初步设计、施工图设计、工程概算）及该项目的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作

3. 投标人资格要求

3.1 设计须具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计资质乙级及以上资质；施工须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。并且持有有效的安全生产许可证；其中，投标人拟派设计负责人具备国家一级注册建筑师资格；施工负责人具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证B证，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体应由施工单位和设计单位组成，联合体成员不得超过两家。联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，联合体投标的牵头人必须为施工企业。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年04月17日00时00分00秒至2025年04月25日00时00分00秒登录安顺市公共资源交易中心交易平台获取招标文件。招标文件每套售价0.0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年05月20日11时00分，地点为安顺市公共资源交易中心（安顺市西秀区武当路与定安大道交叉处东南角）。该项目采用电子开评标。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本公告同时在贵州省招标投标公共服务平台及全国公共资源交易平台（贵州省·安顺市）发布。

7. 其他

• 本项目采用电子报名，请各投标人合理的安排CA办理时间
• 投标保证金可以是银行电汇、网上银行转账、银行保函、保证保险等形式。该项目需缴纳10万元投标保证金，保证金截止时间为2025年05月19日16时00分
• 开户银行：贵州银行安顺若飞支行；行号：313711000107；户名：安顺市公共资源交易中心；账号：0333001400000001

8. 联系方式

• 招标人：贵州省安顺市红椤香居民宿管理有限公司，地址：贵州省安顺市平坝区天龙镇景区廉租房门面，电话：13017086333
• 招标代理机构：贵州学汇通工程咨询有限公司，地址：贵州省贵阳市观山湖区观山街道办事处阳关大道麒龙商务港A地块2号楼19层8号，联系人：侯平，电话：19585824252

9. 监督部门

• 监督部门名称：安顺市平坝区住房和城乡建设局
• 监督部门代码：11522526009722608G
• 监督部门联系电话：34225054
• 监督部门地址：贵州省安顺市平坝区中山南路5号