贵阳观城运小龙滩地产项目建筑方案设计招标公告

筑公资告(2025)建字第0565号

1、招标条件

本招标项目贵阳观城运小龙滩地产项目建筑方案设计已由贵阳市观山湖区发展和政革局以贵州省企业投资项目备案证明,2504-520115-04-01-247588批准建设，招标人（项目业主）为贵阳观山湖云霄商业服务有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

概念性方案及实施性方案设计招标 （1）建设地点：贵阳市观山湖区林城东路与西二环北段交叉东北侧； （2）建设规模及内容：总用地面积40945.08平方米，出让用地面积19704.15平方米。商业设施用地，兼容居住建筑。容积率2.5。项目总建筑面积75000.00平方米，其中酒店建筑面积12000.00平方米；住宅建筑面积24000.00平方米；商业及配套建筑面积13000.00平方米；地下总建筑面积26000.00平方米。最大单体建筑面积为13000.00平方米，最高建筑高度为120m；（3）项目总投资：41381.48万元，建安费16498.50万元；其中本标段合同估算价为780万元；（4）设计周期：约130日历天（招标人对已完成的阶段设计成果进行书面确认要求开启下一阶段设计工作，或书面明确下一阶段设计方向且要求中标人开启下一阶段设计工作后，中标人方可进行下一阶段的设计，同时视为上一阶段设计成果合格）； （5）设计招标范围：规划概念至建筑专业初步设计（包括但不限于：规划概念方案设计、方案设计、建筑专业初步设计、设计后期服务，具体要求详见设计任务书）等全部设计服务工作。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备一级注册建筑师执（职）业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年07月05日至2025年07月24日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839761，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年07月25日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市观山湖区招标投标管理办公室。

地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-84109734。

8、联系方式

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贵阳观山湖云霄商业服务有限公司

2025年07月04日