一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：毕节市财贸学校物业服务采购项目（三次）
2、项目编号：P52050020220005PI
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：850000
（二）招标过程
本工程招标采用竞争性磋商方式进行，按照法定竞争性磋商程序和要求，于2022/12/30在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | 毕节市财贸学校 | ||
代理机构名称 | 贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司 | ||
项目名称 | 毕节市财贸学校物业服务采购项目（三次） | ||
开标时间 | 2023/01/13 10:00:00 | 开标地点 | 第六评标室（9人） |
评标时间 | 2023/01/13 10:30:00 | 评标地点 | 第六评标室（9人） |
报名单位 | 1、贵州军威保安服务有限公司 | ||
二、开标记录
投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
贵州军威保安服务有限公司 | / | 吉学梅 |
贵州佳馨物业服务有限公司 | 849900 | 方志伟 |
毕节市正鑫物业管理有限公司 | 849000 | 翟志雄 |
贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司 | 794000 | 陈甜 |
贵阳欣和逸居物业管理有限公司 | 833000 | 彭西 |
毕节建投城市运营有限责任公司 | 848000 | 顾中琴 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | 毕节建投城市运营有限责任公司 |
2 | 毕节市正鑫物业管理有限公司 |
3 | 贵阳欣和逸居物业管理有限公司 |
4 | 贵州佳馨物业服务有限公司 |
5 | 贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司 |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | / |
（二）综合评分
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
毕节建投城市运营有限责任公司 | 28.09 | 12.82 | 55 | 95.91 | 848000 | 1 | |
贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司 | 30 | 10.02 | 55 | 95.02 | 794000 | 2 | |
毕节市正鑫物业管理有限公司 | 28.06 | 9.48 | 32 | 69.54 | 849000 | 3 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | |||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | 毕节建投城市运营有限责任公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.抗新冠防疫方案(0分-5分) | 4 | 4.3 | 4.7 | 4 | 4.5 |
2.物业服务思路及方案(0分-10分) | 8 | 8.2 | 9.4 | 8.5 | 8.5 | |
商 务 | 1.人员配备(0分-15分) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
2.拟投入本项目各类设备工具承诺(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
3.招标文件及采购需求响应承诺(0分-15分) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
4.服务满意度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.承诺(0分-7分) | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-30分) | 28.09 | ||||
最终得分 | 95.91 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | 毕节市正鑫物业管理有限公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.抗新冠防疫方案(0分-5分) | 3 | 3 | 3.5 | 2.8 | 3 |
2.物业服务思路及方案(0分-10分) | 6 | 6 | 7.1 | 6 | 7 | |
商 务 | 1.人员配备(0分-15分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2.拟投入本项目各类设备工具承诺(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
3.招标文件及采购需求响应承诺(0分-15分) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
4.服务满意度(0分-8分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
5.承诺(0分-7分) | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-30分) | 28.06 | ||||
最终得分 | 69.54 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | 贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.抗新冠防疫方案(0分-5分) | 3.5 | 3.2 | 4 | 3.1 | 3 |
2.物业服务思路及方案(0分-10分) | 6.5 | 6.2 | 8.1 | 6.5 | 6 | |
商 务 | 1.人员配备(0分-15分) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
2.拟投入本项目各类设备工具承诺(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
3.招标文件及采购需求响应承诺(0分-15分) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
4.服务满意度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.承诺(0分-7分) | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-30分) | 30 | ||||
最终得分 | 95.02 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：毕节建投城市运营有限责任公司
投标总报价：848000元
项目联系人：顾中琴
第二中标候选人：贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司
投标总报价：794000元
项目联系人：陈甜
第三中标候选人：毕节市正鑫物业管理有限公司
投标总报价：849000元
项目联系人：翟志雄
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：毕节市财贸学校
地址：/
联系人：李江
2.代理机构信息
名称：贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司
地址：/
联系人：付玉
文件预览：
毕节市财贸学校物业服务采购项目（三次）-评审公示.pdf