一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：贵州省大方县人民医院南院、北院物业服务采购
2、项目编号：P520521202300006P
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：7200000
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2023/01/17在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | 贵州省大方县人民医院 | ||
代理机构名称 | 四川亚兴建设工程项目管理有限公司 | ||
项目名称 | 贵州省大方县人民医院南院、北院物业服务采购 | ||
开标时间 | 2023/02/10 10:00:00 | 开标地点 | 远程异地评标室 |
评标时间 | 2023/02/10 11:00:00 | 评标地点 | 远程异地评标室 |
报名单位 | 1、贵州万普瑞保安服务有限公司 | ||
二、开标记录
投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
贵州万普瑞保安服务有限公司 | 7156998.37 | 马家银 |
贵州筑康城市管理服务有限公司 | 7186724.83 | 刘彬 |
贵州晨安集团物业管理有限公司 | 7183428.95 | 周俊波 |
大方县家园物业管理有限公司 | 7082000 | 李茜 |
新大正物业集团股份有限公司 | 7070200 | 陶康 |
贵州铭锐物业管理有限公司 | 7008823.3 | 李嘉海 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | 大方县家园物业管理有限公司 |
2 | 贵州晨安集团物业管理有限公司 |
3 | 贵州铭锐物业管理有限公司 |
4 | 贵州万普瑞保安服务有限公司 |
5 | 贵州筑康城市管理服务有限公司 |
6 | 新大正物业集团股份有限公司 |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | / |
（二）综合评分
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
贵州万普瑞保安服务有限公司 | 9.79 | 13.14 | 75 | 97.93 | 7156998.37 | 1 | |
贵州晨安集团物业管理有限公司 | 9.76 | 11.04 | 75 | 95.8 | 7183428.95 | 2 | |
贵州铭锐物业管理有限公司 | 10 | 10.13 | 69 | 89.13 | 7008823.3 | 3 | |
新大正物业集团股份有限公司 | 9.91 | 10.29 | 66 | 86.2 | 7070200 | 4 | |
贵州筑康城市管理服务有限公司 | 9.75 | 10.67 | 63 | 83.42 | 7186724.83 | 5 | |
大方县家园物业管理有限公司 | 9.9 | 9.37 | 42.5 | 61.77 | 7082000 | 6 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | |||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | 贵州铭锐物业管理有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3.2 | 3 | 2 | 3.5 | 3.5 | 3.5 | 3.5 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 1.8 | 2 | 2 | 1.8 | 2 | 1.8 | 2 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 1.6 | 2 | 2 | 1.7 | 1.8 | 1.6 | 2 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.5 | 3 | 2 | 3.5 | 3.5 | 3.5 | 3.6 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.企业业绩(0分-11分) | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | |
4.企业实力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 10 | ||||||
最终得分 | 89.13 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 新大正物业集团股份有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3 | 3 | 2 | 3.5 | 4.5 | 3.5 | 3.2 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 1.6 | 2 | 2 | 1.8 | 2 | 1.6 | 1.6 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 1.7 | 2 | 2 | 1.7 | 2 | 1.6 | 1.6 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.4 | 3 | 3 | 3.5 | 4.5 | 3.3 | 3.4 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.企业业绩(0分-11分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | |
4.企业实力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.91 | ||||||
最终得分 | 86.2 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 贵州万普瑞保安服务有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3.6 | 4.3 | 5 | 4.2 | 4.5 | 4.5 | 4.5 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 1.8 | 2.3 | 2.5 | 2.2 | 2.3 | 2.2 | 2.2 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 2 | 2.3 | 2.5 | 1.8 | 2.3 | 2.2 | 2.2 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.8 | 4.3 | 5 | 4 | 4.5 | 4.5 | 4.5 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.企业业绩(0分-11分) | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | |
4.企业实力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.79 | ||||||
最终得分 | 97.93 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 贵州晨安集团物业管理有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3.6 | 3.2 | 3 | 3.5 | 4 | 3.6 | 3.8 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 2 | 2 | 2 | 1.6 | 2 | 1.8 | 2 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 2 | 2 | 2 | 1.7 | 2 | 1.7 | 2 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.8 | 3.1 | 3 | 3.8 | 4.5 | 3.8 | 3.8 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.企业业绩(0分-11分) | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | |
4.企业实力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.76 | ||||||
最终得分 | 95.8 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 大方县家园物业管理有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3.4 | 2.5 | 3 | 3.5 | 3.5 | 3 | 2.5 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 1.7 | 1.8 | 2 | 1.7 | 1.5 | 1.6 | 1.5 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 1.8 | 1.7 | 2 | 0.8 | 1.8 | 1.5 | 1.5 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.2 | 2.5 | 3 | 3.6 | 3.5 | 3 | 2.5 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2.企业业绩(0分-11分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 22.5 | 22.5 | 22.5 | 22.5 | 22.5 | 22.5 | 22.5 | |
4.企业实力(0分-5分) | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.9 | ||||||
最终得分 | 61.77 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 贵州筑康城市管理服务有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.保安服务整体方案(0分-5分) | 3.6 | 2.8 | 3 | 4 | 4 | 3.5 | 3.6 |
2.人员管理与培训计划(0分-2.5分) | 2 | 2 | 1.5 | 1.7 | 2 | 1.8 | 2 | |
3.应急方案(0分-2.5分) | 2.2 | 2 | 1 | 1.8 | 2 | 1.6 | 2 | |
4.物业服务整体方案(0分-5分) | 3.6 | 2.8 | 3 | 3.6 | 4.5 | 3.5 | 3.6 | |
商 务 | 1.项目经理(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.企业业绩(0分-11分) | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
3.项目人员组成(0分-40分) | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 | |
4.企业实力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
5.医院安保薄弱区域安保措施(0分-6分) | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
6.公司内部管理制度(0分-8分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.75 | ||||||
最终得分 | 83.42 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：贵州万普瑞保安服务有限公司
投标总报价：7156998.37元
项目联系人：马家银
第二中标候选人：贵州晨安集团物业管理有限公司
投标总报价：7183428.95元
项目联系人：周俊波
第三中标候选人：贵州铭锐物业管理有限公司
投标总报价：7008823.3元
项目联系人：李嘉海
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：贵州省大方县人民医院
地址：/
联系人：涂院长
2.代理机构信息
名称：四川亚兴建设工程项目管理有限公司
地址：成都市金牛区金府路799号（金府国际）2幢24层6号
联系人：谢工
文件预览：
贵州省大方县人民医院南院、北院物业服务采购-评审公示.pdf