一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：毕节市实验学校物业管理服务采购项目
2、项目编号：P52050020230007O9
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额（元）：700000
（二）招标过程
本工程招标采用竞争性磋商方式进行，按照法定竞争性磋商程序和要求，于2023/08/30在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | 毕节市实验学校 | ||
代理机构名称 | 贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司 | ||
项目名称 | 毕节市实验学校物业管理服务采购项目 | ||
开标时间 | 2023年09月12日 | 开标地点 | 网上开标 |
评标时间 | 2023/09/12 11:00:00 | 评标地点 | 第十四评标室（7人） |
报名单位 | 1、贵州品源禾物业管理有限公司 | ||
二、开标记录
投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
贵州品源禾物业管理有限公司 | 690000 | 黄泽琨 |
贵州怿诚物业服务有限公司 | 694000 | 李兆琼 |
毕节市民兴物业服务有限公司 | 689000 | 张丽娜 |
贵州振宇保安服务有限公司 | 688600 | 袁家凤 |
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 | 691200 | 张露露 |
贵州联和信物业管理有限公司 | 695000 | 吴筑男 |
毕节市正鑫物业管理有限公司 | 699840 | 陈海霜 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | 贵州振宇保安服务有限公司 |
2 | 贵州怿诚物业服务有限公司 |
3 | 毕节市民兴物业服务有限公司 |
4 | 贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | 毕节市正鑫物业管理有限公司 未提供财务报表附注或财务状况说明书、,不合格,未按要求提供财务报表附注或财务状况说明书。 |
2 | 贵州联和信物业管理有限公司 未按划分标准填列,不合格,提供的中小企业声明函不符合要求。 |
3 | 贵州品源禾物业管理有限公司 行业属性及金额填写错误,不合格,提供的中小企业声明函不符合要求。 |
（二）综合评分
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 政策性加分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
毕节市民兴物业服务有限公司 | 9.99 | 12.67 | 75 | 0 | 97.66 | 689000 | 1 | |
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 | 9.96 | 10.33 | 75 | 0 | 95.29 | 691200 | 2 | |
贵州振宇保安服务有限公司 | 10 | 10 | 75 | 0 | 95 | 688600 | 3 | |
贵州怿诚物业服务有限公司 | 9.92 | 8.67 | 39 | 0 | 57.59 | 694000 | 4 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | 贵州振宇保安服务有限公司 | |||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | |
技 术 | 1.物业服务思路及具体执行服务方案(0分-15分) | 9 | 11 | 10 |
商 务 | 1.人员配置(0分-36分) | 36 | 36 | 36 |
2.类似业绩(0分-30分) | 30 | 30 | 30 | |
3.企业证书(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | |
4.承诺(0分-3分) | 3 | 3 | 3 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 10 | ||
最终得分 | 95 | |||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||
投标单位名称 | 毕节市民兴物业服务有限公司 | |||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | |
技 术 | 1.物业服务思路及具体执行服务方案(0分-15分) | 13 | 14 | 11 |
商 务 | 1.人员配置(0分-36分) | 36 | 36 | 36 |
2.类似业绩(0分-30分) | 30 | 30 | 30 | |
3.企业证书(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | |
4.承诺(0分-3分) | 3 | 3 | 3 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.99 | ||
最终得分 | 97.66 | |||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||
投标单位名称 | 贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 | |||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | |
技 术 | 1.物业服务思路及具体执行服务方案(0分-15分) | 9 | 12 | 10 |
商 务 | 1.人员配置(0分-36分) | 36 | 36 | 36 |
2.类似业绩(0分-30分) | 30 | 30 | 30 | |
3.企业证书(0分-6分) | 6 | 6 | 6 | |
4.承诺(0分-3分) | 3 | 3 | 3 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.96 | ||
最终得分 | 95.29 | |||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||
投标单位名称 | 贵州怿诚物业服务有限公司 | |||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | |
技 术 | 1.物业服务思路及具体执行服务方案(0分-15分) | 9 | 8 | 9 |
商 务 | 1.人员配置(0分-36分) | 36 | 36 | 36 |
2.类似业绩(0分-30分) | 0 | 0 | 0 | |
3.企业证书(0分-6分) | 0 | 0 | 0 | |
4.承诺(0分-3分) | 3 | 3 | 3 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.92 | ||
最终得分 | 57.59 | |||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：毕节市民兴物业服务有限公司
投标总报价：689000元
第二中标候选人：贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司
投标总报价：691200元
第三中标候选人：贵州振宇保安服务有限公司
投标总报价：688600元
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：毕节市实验学校
地址：/
联系人：杨波
2.代理机构信息
名称：贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司
地址：/
联系人：林龙富
文件预览：
毕节市实验学校物业管理服务采购项目-评审公示.pdf
评审公示.pdf