万达校区校园安保和宿管服务采购项目采购需求公示
1、项目名称：万达校区校园安保和宿管服务采购项目
2、项目编号：GZMC-ZJ20186036
3、公示期限：2018-8-21—2018-8-22
4、采购预算：￥984,000.00元
5、最高限价：￥984,000.00元
6、采购预算确定依据：黔东南州州级政府采购项目申报表
7、采购人名称：黔东南民族职业技术学院
项目联系人：郭老师
联系电话：13638550555
8、采购代理机构全称：贵州明诚招标有限公司
项目联系人：招标六部
联系电话：0851-86892118-603
9、任何单位和个人对本项目文件采购采购需求公示有异议，可在公示期内，反馈意见给代理机构。
附件：
公司名称：贵州明诚招标有限公司
日 期：2018年8月20日
万达校区校园安保和宿管服务采购项目采购需求
一、服务内容：
（一）服务采购方案概况
1、服务地点：黔东南民族职业技术学院校丹寨万达校区
2、服务周期：2年（合同一年一签）
3、学校基本情况：
黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区占地面积为298亩，有各类建筑物共10栋，其中：行政楼1栋、教学楼3栋、宿舍楼3栋、图书楼1栋、食堂1栋、体育馆1栋，建筑物布局集中。建有栅栏式隔离墙1900余米，由西大门、南大门出入校园。在楼栋过道、重要部位、主要路段安装监控摄像头250余个，消防设施齐全。所有工程项目验收合格并投入运行。目前办有财经、护理、旅游三个专业，2018-2019年度招生计划为900余人。
（二）服务方案及要求
1、服务内容
1.1 安保服务：
1.1.1 在学校的指导下，负责黔东南民族职业技术学院丹寨万达校区校内人员、场馆、设施设备及消防、交通、治安等安全防范和秩序进行管理，开展大门防卫、监控和巡逻等服务；
1.1.2 定期和不定期对校区重点部位进行安全检查，建立安全隐患台账；
1.1.3 配合学校开展安全教育和应急演练；
1.1.4 配合辖区派出所、交警等职能部门和学校开展综合整治工作，维护师生的生命财产安全和学校正常的教育教学和生活秩序。
1.2宿舍管理服务：
1.2.1 安排学生的住宿、退宿，督促学生处理寝室内务；
1.2.1 公共区域（过道、卫生间、淋浴间、宿舍主体外围等）清扫保洁；
1.2.3 做好宿舍公有财产管理并受理设施（设备）报修；
1.2.4 做好宿舍安全工作，及时、有效处置各类突发事件。
1.3 岗位的设置及人员配置：
根据学校办学规模及安防设施的布局，拟设南大门、西大门、监控中心(消防控制室）、办公楼（含微型消防站）及校园巡逻5个岗点；3栋宿舍设置3个值班岗点。安保及宿管共设8个岗点。各安防岗位有保安员24小时轮流值班，每班组必配女保安不少1名，巡逻岗每班不少于2人；宿管员岗位实行24小时值班，女生宿舍管理员必须为女性。以上工作人员人数的配置是采购人最低要求，供应商须承诺，若中标，将为须以上工作人员按国家政策购买劳动及社会保险。
1.4 服务期限及服务费用：
服务期限：服务期限为2年（一年一签，在合同期限内如果学校停止办学，合同自然终止）。服务期满经考核满意者，在同等条件下，可优先选择作为下一轮服务单位。每月的服务费数额的确定是按考核要求、双方签约时岗位服务费及考核结果等指标计算。
2、相关要求
2.1服务单位必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，有税务登记证以及相关服务资质证明。按照《劳动法》、《合同法》等相关法律法规合法用工，自觉维护服务人员的合法权益；
2.2 派驻的服务人员需具备初中以上学历，年龄30—55周岁之间。男性保安员身高160cm以上，女性保安员身高155cm以上，五官端正、形象良好，经政审、体检合格及岗前培训，安保服务岗位必须持证上岗；
2.3 除上述要求外，还包括以下内容：
2.3.1 安保服务要求：
2.3.1.1 严格24小时值班制度；
2.3.1.2 熟悉学校基本情况，认真组织实施人防、物防、技防、消防工作，定时定点开展治安巡逻检查，重点部位定点守护；
2.3.1.3 有针对性地制定的防暴处突预案和工作方案，承诺在重大活动期间选派高素质的安保人员开展服务。及时处置校园内突发事件、开展灾害预防、初期火灾扑救，及时发现并制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；
2.3.1.4 要制定切实有效的内部管理制度、岗位职责、各项监督、巡查方案，落实制度上墙；
2.3.1.5 服务人员要服从学校的安排、听从指挥，做到有求必应，有警必出。保障学校财产不受损失，保护学生和教职员工人身不受侵害，维护正常的教学、生活秩序；
2.3.1.6 持有保安从业资格证，且持证率达到95%以上。在监控中心（消防控制室）岗位人员必须熟悉安防监控系统及消防控制系统的使用和维护方法；微型消防站岗位人员必须熟悉、掌握消防知识与技能，有及时有效地处置火警的能力。
2.3.1.6 服务单位必须明确一名管理人员，负责与学校联系沟通，对派驻人员进行督促、检查、管理；
2.3.1.7 要切实有效措施维护保安队伍的稳定，合同期内要严格控制非违纪原因的人员轮换比例不超过30%；保安主要管理员更换，应提前一个月以书面形式通知校方，其他队员更换要求提前三天通知校方；
2.3.1.8 严格行业工作规范，为派驻人员提供工作服装、证牌、安防装备（七小件）、雨具等；
2.3.1.9 在不影响整体服务质量、服务水平的情况下，学校可根据工作任务的需要，适当调整服务岗位和人数，并依据相关情况增减服务费用；
2.3.1.10 对不能胜任工作的服务人员，学校有权要求服务单位调换，服务单位应在3个自然天数内将所需的人员调配到位，以确保学校的各项工作正常开展；
2.3.1.11 服务单位必须按照劳动法规定的给员工购买社会保险及意外险，必须独立处理好服务人员在工作中发生的各类事故、纠纷；因服务单位未合法用工、使用带病人员上岗造成服务人员伤、亡事故，或因工作人员未及时处理或处理不当有关治安、消防、交通及其他突发事件，所造成的一切法律和经济等其他责任由服务单位承担；
2.3.2 宿管服务要求
2.3.2.1 服务人员应着装整洁，仪表端庄，文明礼貌，语气温和，言辞文明，主动服务。不得安排未经学校同意的人员使用宿舍及设施；
2.3.2.2 根据学校通知安排，做好学生入住接待工作，不得以任何理由拒绝、推诿。学生离校退房办理相关手续时，应及时检查公有财产有无缺失；
2.3.2.3 走廊、通道、楼梯、公厕及宿舍楼主体外围等公共区域清洁干净，天花板和灯具光洁明亮，地面无水、设施设备干净无异味；
2.3.2.4 做好安全管理及防范，实行24小时岗位有人、有服务。发现异常情况做到及时跟踪监视，迅速报告、正确处理；
2.3.2.5 经常性提醒学生做好自身的安全防范，对违纪学生提出批评教育并报告学校有关管理人员；
2.3.2.6 禁止师生员工携带动物进入宿舍；
2.3.2.7 按时开门关门，督促检查学生按时就寝；
2.3.2.8 积极协助派出所、学校处理各类和矛盾纠纷，维护师生安全和校园稳定；
2.3.3 劳动关系、劳动纠纷的处理；
2.3.3.1 服务单位派驻的服务人员的劳动合同关系与服务单位建立，服务单位应明确告知派驻人员劳务派驻协议的内容；
2.3.3.2 服务单位必须按照劳动法规定的给员工购买社会保险及意外险，必须独立处理好服务人员在工作中发生的各类事故、纠纷；因服务单位未合法用工、使用带病人员上岗造成服务人员伤、亡事故，或因工作人员未及时处理或处理不当有关治安、消防、交通及其他突发事件，所造成的一切法律和经济等其他责任由服务单位承担；
2.3.3.3 服务单位派驻的服务人员应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动；
3、服务人员入驻时间：2018年9月11日；
4、考核管理
为推进校园安全管理及安全秩序工作规范化、制度化，实现无责任事故目标。每月由学校职能管理部门对服务单位的日常管理、履行岗位职责情况及实际效果开展抽查、检查、监督和考核，并将考核结果报黔东南职院丹寨万达校区考核小组审核，根据考核小组最终认定结果，计算确定被考核当月应支付的服务费。
（三）其他要求：本项目服务期限为两年，采购人与成交服务商所签订的合同采用一年一签的形式执行，一年合同期满后，采购人将根据成交服务商合同履行情况，决定是否续签或者终止执行合同。
二、商务要求
1、服务期限：2年（1年1签）；
2、服务地点：黔东南民族职业技术学院校丹寨万达校区。
三、评分办法
无
四、资格条件
1、供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。