一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：毕节工业职业技术学院第三轮物业服务采购
2、项目编号：P5205002024000A7V
3、采购方式：公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2024年09月27日12时30分在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | 毕节工业职业技术学院 | ||
代理机构名称 | 贵州聚亿项目管理有限公司 | ||
项目名称 | 毕节工业职业技术学院第三轮物业服务采购 | ||
开标时间 | 2024年10月21日10时00分 | 开标地点 | 网上开标 |
评标时间 | 2024/10/21 11:00:00 | 评标地点 | 第一评标室 |
报名单位 | 1、毕节市碧阳物业管理有限责任公司 | ||
二、开标记录
投标单位 | 投标总报价（元） | 联系人 |
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 | 8652000 | 刘政 |
成都居安物业服务有限责任公司 | 8712000 | 朱翠清 |
毕节建投城市运营有限责任公司 | 8800000 | 顾中琴 |
深圳市华宸物业发展有限公司 | 8643600 | 林永耀 |
贵州黔程保安服务有限公司 | 7980000 | 汪乾欢 |
贵州拓海生活服务（集团）有限公司 | 8670000 | 向琪 |
贵州振宇保安服务有限公司 | 8810000 | 袁家凤 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | 毕节市碧阳物业管理有限责任公司 |
2 | 贵州拓海生活服务（集团）有限公司 |
3 | 贵州黔程保安服务有限公司 |
4 | 成都居安物业服务有限责任公司 |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | 贵州振宇保安服务有限公司未按招标文件要求填写“拟分包情况说明”；深圳市华宸物业发展有限公司和毕节建投城市运营有限责任公司未按招标文件要求提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。 |
（二）综合评分
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 政策性加分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
贵州拓海生活服务（集团）有限公司 | 9.2 | 42.68 | 45 | 0 | 96.88 | 8670000 | 1 | |
成都居安物业服务有限责任公司 | 9.16 | 39.58 | 45 | 0 | 93.74 | 8712000 | 2 | |
贵州黔程保安服务有限公司 | 10 | 38.58 | 40 | 0 | 88.58 | 7980000 | 3 | |
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 | 9.22 | 38.4 | 38.5 | 0 | 86.12 | 8652000 | 4 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | 贵州黔程保安服务有限公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.拟投入本项目各类设备工具(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.采购需求响应承诺(0分-25分) | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | |
3.突发事件应急处理方案(0分-3分) | 1 | 2 | 2 | 1.5 | 2 | |
4.物业服务思路及方案(0分-12分) | 5 | 8 | 8 | 6 | 7.4 | |
商 务 | 1.服务团队(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
2.履约能力(0分-5分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.制度体系(0分-4分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
4.类似业绩(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.质量评价(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 10 | ||||
最终得分 | 88.58 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | 毕节市碧阳物业管理有限责任公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.拟投入本项目各类设备工具(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.采购需求响应承诺(0分-25分) | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | |
3.突发事件应急处理方案(0分-3分) | 1 | 2 | 2 | 1.5 | 1.8 | |
4.物业服务思路及方案(0分-12分) | 5 | 7.5 | 8 | 6 | 7.2 | |
商 务 | 1.服务团队(0分-20分) | 18.5 | 18.5 | 18.5 | 18.5 | 18.5 |
2.履约能力(0分-5分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.制度体系(0分-4分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
4.类似业绩(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.质量评价(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.22 | ||||
最终得分 | 86.12 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | 成都居安物业服务有限责任公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.拟投入本项目各类设备工具(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.采购需求响应承诺(0分-25分) | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | |
3.突发事件应急处理方案(0分-3分) | 1.5 | 2.2 | 2.3 | 1.8 | 2.1 | |
4.物业服务思路及方案(0分-12分) | 6 | 8.5 | 9 | 7 | 7.5 | |
商 务 | 1.服务团队(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
2.履约能力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
3.制度体系(0分-4分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
4.类似业绩(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.质量评价(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.16 | ||||
最终得分 | 93.74 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
投标单位名称 | 贵州拓海生活服务（集团）有限公司 | |||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
技 术 | 1.拟投入本项目各类设备工具(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
2.采购需求响应承诺(0分-25分) | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | |
3.突发事件应急处理方案(0分-3分) | 3 | 2.7 | 2.4 | 2.8 | 2.6 | |
4.物业服务思路及方案(0分-12分) | 11 | 9.5 | 9.6 | 11 | 8.8 | |
商 务 | 1.服务团队(0分-20分) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
2.履约能力(0分-5分) | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
3.制度体系(0分-4分) | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
4.类似业绩(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
5.质量评价(0分-8分) | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | |
报 价 | 1.人工录入(0分-10分) | 9.2 | ||||
最终得分 | 96.88 | |||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：贵州拓海生活服务（集团）有限公司
投标总报价(元)：8670000.00
第二中标候选人：成都居安物业服务有限责任公司
投标总报价(元)：8712000.00
第三中标候选人：贵州黔程保安服务有限公司
投标总报价(元)：7980000.00
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：毕节工业职业技术学院
地址：/
联系人：成老师
2.代理机构信息
名称：贵州聚亿项目管理有限公司
地址：/
联系人：顾先生
文件预览：
毕节工业职业技术学院第三轮物业服务采购-评审公示.pdf