一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：S5200100000004328001

原公告的采购项目名称：贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目

首次公告日期：2022-08-12

二、更正信息

更正事项：采购公告采购文件

更正内容：    将贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目采购文件作如下变更：1、第四章评标办法中评标参数，报价形式说明中第7项变更为：7贵安智慧城市花园项目投标报价（项目收购前已售部分委托管理服务费金额报价）金额报价1049300.00元本项目投标报价中，金额报价仅作为评审依据且不作为任何结算依据。 2、第七章投标文件格式中报价部分的贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目-投标函（原采购文件PDF格式第191页）变更为：贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目-投标函 1、我公司就 贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目 的 贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目 的 贵安时代城市花园项目投标报价（项目收购后可售已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安时代城市花园项目投标报价（项目收购后可售未售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安时代城市花园项目投标报价（项目收购前已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安时代城市花园项目投标报价（营销服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安智慧城市花园项目投标报价（项目收购后可售已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安智慧城市花园项目投标报价（项目收购后可售未售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安智慧城市花园项目投标报价（项目收购前已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安智慧城市花园项目投标报价（营销服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安山水花溪项目投标报价（项目收购后可售已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安山水花溪项目投标报价（项目收购后可售未售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安山水花溪项目投标报价（项目收购前已售部分委托管理服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元；贵安山水花溪项目投标报价（营销服务费金额报价）为（大写）：      元人民币，小写：      元。本项目投标报价中，费率报价为合同签订依据，金额报价以暂定价为基础按费率报价计算得 出，金额报价仅作为评审依据且不作为任何结算依据。贵安时代城市花园项目投标报价：（1）项目收购后可售已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写：           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价86708.47万元=费率    %（其中    %为基本费率，    %为考核费率）。（2）项目收购后可售未售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价5118.16万元=费率     %。（3）项目收购前已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价98458.97万元=费率     %（其中     %为基本费率，     %为考核费率）。（4）营销服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按按金额报价÷暂定价86708.47万元=费率     %。贵安智慧城市花园项目投标报价：（1）项目收购后可售已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写：           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价46597.51万元=费率    %（其中    %为基本费率，    %为考核费率）。（2）项目收购后可售未售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价3098.57万元=费率     %。（3）项目收购前已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价6995.23万元=费率     %（其中     %为基本费率，     %为考核费率）。（4）营销服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按按金额报价÷暂定价46597.51万元=费率     %。贵安山水花溪项目投标报价：（1）项目收购后可售已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写：           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价181025.43万元=费率    %（其中    %为基本费率，    %为考核费率）。（2）项目收购后可售未售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价18932.08万元=费率     %。（3）项目收购前已售部分委托管理服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按金额报价÷暂定价34676.32万元=费率     %（其中     %为基本费率，     %为考核费率）。（4）营销服务费投标报价：金额报价为人民币大写           （小写：¥       元）；即按按金额报价÷暂定价181025.43万元=费率     %。2、服务周期：      3、服务地点：      4、质量标准：      5、项目建设交付标准：      6、服务期内地上可售面积销售去化率：      7、服务期内地面商业销售去化率：      8、服务期内地下车位整体去化率：      9、建设项目一次性竣（交）工验收合格率：      10、建设项目标准化施工覆盖率：      11、施工安全管理目标：      12、资金管理目标：      13、项目收购前已购房业主处置目标：      14、项目规划方案优化目标：      15、付款方式：      16、投标有效期：      17、项目已售房源维稳服务费：      18、履约担保：      19、其他要求：      20、备注：投标报价函详见开标一览表中格式：      二、技术实质性响应完成“贵安时代城市花园”、“贵安智慧城市花园”和“贵安山水花溪”共三个项目的房地产委托开发管理服务。采购人的委托管理范围覆盖项目实施全过程，包含项目立项备案、销售、竣工验收、物业交付、质量维护、项目已售房源维稳服务以及项目建设过程中勘察、设计、监理、施工的管理服务等，即中标人在采购人管理框架下全面负责本项目的项目策划、建设管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务，以及《委托开发管理协议》约定的其他职责或者委托人委托的其他事项。三、相关承诺1.本投标报价在法律法规及采购文件规定的投标有效期内有效。2.我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供委托管理服务的公司及其附属机构没有任何联系。  3.我公司已详细审查全部采购文件及有关的澄清/修改文件，完全理解和同意，并保证遵守采购文件有关条款规定。  4.保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。保证在中标后按照采购文件的规定支付中标服务费。  5.承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。  6.本投标文件提供的报价、资格、技术、商务等文件均真实、有效、准确。若有违背，我方愿意承担由此而产生的一切后果。供应商名称（盖章）： 法定代表人或授权代表： 地 址： 电 话： 传 真：邮 编： 日 期： 年 月 日  3、第七章投标文件格式中报价部分的投标函（原采购文件PDF格式第204页）删除。  注：因答疑文件里无法修改采购文件内容，采购文件修改内容详见最新上传的采购文件（变更版）。

更正日期：2022-08-16

三、其他事项补充事宜

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四、凡是对本地公告内容提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息名称：贵安新区飞跃房地产开发有限责任公司

地址：贵州省贵安新区大学城数字经济产业园2号楼1508号

联系方式：0851-88916627

2. 采购代理机构信息名称：贵阳实创建设工程咨询有限公司

地址： 贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号

联系方式：0851-86793430

3. 项目联系方式项目联系人：王君、曹旭舒妮、汤梦蝶

电话：18984580933

五、附件