招标公告
和谐家园经济适用房（5#、6#楼）建设项目法人招标
招标编号：凯发改招（2015）1号
1、招标条件
本招标项目和谐家园经济适用房（5#、6#楼）建设项目已由凯里市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以凯发改建设【2015】15号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为凯里市房地产事业发展管理局，建设资金来自由项目中标人自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的法人进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：凯棉路130号
2.2建设规模及规划指标：用地面积约为4318平方米，总建筑面积约38739.72平方米。其中：地上建筑面积26659.80平方米（含商业配套建筑面积2913.31平方米），地下建筑面积12069.36平方米，共修建246套，单套建筑面积不得超过90平方米；其他规划指标按照规划部门给定数据为准。
2.3项目总投资：约8000万元
2.4投资回收渠道：房屋销售回笼资金
2.5项目实施期限：合同生效之日起24个月内小区整体交付使用
2.6质量要求：经济适用住房的规划设计必须符合国家有关规划设计规范的要求，工程竣工验收达到合格标准
2.7招标范围：项目前期报建有关管理工作（包括可行性研究报告审批、消防、园林、人防、交通、环保等有关手续报批工作）；项目委托（包括选定合适的招标代理机构、招标选择勘察、设计、监理、施工、设备、材料供应单位等）的各项招标工作；工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作，包括在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，代表项目业主申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，代表项目业主进行招标管理、设计管理、拆迁安置、采购管理、施工管理、财务管理、监理管理、竣工验收及项目决算审计等工作（包括负责工程的质量、进度、控制，按期向招标人汇报施工进度、质量、资金的使用情况并随时接受监督审查；负责本项目所涉及的合同变更以及预算、决算的审核，负责工程合同的洽谈与签订工作；负责本项目的信息管理以及安全文明施工管理，并承担相应的安全事故责任；负责协调工程建设各阶段的内外关系；组织工程中间验收和竣工验收，办理工程竣工前的有关手续；编制工程预、决算报告及报审计部门审计，负责将项目竣工有关技术资料整理汇编移交）；在项目业主指导下负责房屋分配销售、竣工交付、小区前期物业管理和协助办理房屋权属登记工作；在政府批准的销售价格范围内经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益；承担项目建设开发所有税费。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备房地产行政主管部门核发的四级及以上房地产开发企业资质，并在人员、设备、管理、协调、资金等方面具有承担本项目的实力。
3.2资金和财务状况良好，具备与项目相适应的投资实力和承担经济风险的能力。
3.3有良好的企业信誉，近三年内无不良资信记录和重大违法记录。
3.4本次招标要求项目负责人具有建筑工程专业或经济管理相关专业中级及以上技术职称。
3.5本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、投标报名
凡有意参加投标者，请于 2015年4月9日 9:00至 2015年4月13日 23:30（不少于5日，自招标公告发布之日起可接受报名）在黔东南州公共资源交易网（报名地址http://www.qdnggzy.cn:8000/qdnhy) （(公共资源交易中心名称及地址) 本项目只接受网上报名，报名地址http://www.qdnggzy.cn:8000/qdnhy）报名。
5、招标文件的获取
5.1凡通过上述报名者，请于2015年4月9日 9:00至2015年4月13日 23:30（不少于5日，招标文件自公告发布之日起可开始出售），在黔东南州公共资源交易网上招投标会员系统下载招标文件。
5.2 招标文件每套售价1000.00元，售后不退。交易中心信息费100.00元，售后不退。
6、投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2015年4月29日14:30 ，地点为黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（地址：贵州省凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层开标室）（公共资源交易中心名称及地址）。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在贵州省住房和城乡建设厅网站及贵州省招标投标网、黔东南州公共资源交易网上同时发布。
8．招标人联系方式
招标人：凯里市房地产事业发展管理局
地址：凯里市宁波路
邮编：556000
联系人：张连会
电 话：0855-8213003
9．招标代理联系方式
招标代理机构：贵州恩方工程建设咨询有限公司
地址：贵州省贵阳市云岩区东山路217号中天世纪新城五组团环岛南侧商业12层1号
邮编：550000
联系人：张静
电话：15870201841
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