设计任务书
（一）工程项目慨要
项目名称：雷山县楼梯坝生态移民建设项目
基本情况：本项目为于雷山县县城西北口处，项目用地呈不规则状，坡度较陡，临 近城市干道，交通较为方便。
使用性质：生态移民安置房
周边环境：项目建设用地，最低高程820.5，最高高程890.14。地块由北至南逐步增高。
道路情况：项目临近县城城市干道，交通便利
自然地理条件：雷山县，位于黔东南苗族侗族自治州西南部，东经107°55′～108°22′和北纬26°02′～26°34′之间，东临台江、剑河、榕江县，南抵黔南布依族苗族自治州的三都水族自治县，西连丹寨县，北与凯里市接壤。距省府贵阳184公里，距州府凯里42公里，总面积1218.5平方千米。
气候及气象条件：雷县境内属中亚热带季风湿润气候，大部分地区年均气温14℃-15℃之间，最高气温35.6℃，最低气温零下8.9℃。年降雨量1310毫米，年平均相对湿度80%。无霜期240-250天，年均降水量1375毫米，年均日照1225小时。
（二）设计目的和任务
从导致人口移动的因素来看, 生态移民主要不是由于生产方式、产业结构变动、交通运输业的发展、新地区的开发等经济因素引起,也不是战争、宗教活动等非经济因素等所致;而是由于迁出区的人口规模远远超过区域生态环境容量和承载能力, 因生态环境因素所致。从移民的目的来看, 生态移民通过将生活在恶劣环境条件下的居民搬迁到生存条件更好的地区, 一方面可以减轻人类对原本脆弱的生态环境的继续破坏, 使生态系统得以恢复和重建; 二是可以通过异地开发, 逐步改善贫困人口的生存状态; 三是减小自然保护区的人口压力, 使自然景观、自然生态和生物多样性得到有效保护。
（三）设计条件
用地面积：90996.00平方米
建设规模：111396.17平方米
建筑退红线：3米
建筑密度：30%
容积率：1.8
绿地率：30%
交通规划条件：交通组织严格做到人车分流。小区内主要人流入口临近城市干道，整个小区内道路系统，满足使用及疏散要求。
（四）项目功能要求
本项目设计为生态移民安置房，总规划户数在1018户以上。规划户型面积3种以上，分别80平方米(±5%)的户型为15%左右，100平方米(±5%)的户型为70%左右，120平方米(±5%)的户型为15%左右。而且可利用地形高差增加负一层停车库。
（五）各专业系统设计要求
根据招标类型及工程项目实际情况对建筑、结构、水电等各专业提出严格要求。要求按规定、相关政策和技术规范完成本项目的方案设计、初步设计及施工图设计。并达到各阶段报批及审批的深度要求。
招标人:雷山县城乡建设开发有限责任公司
日期:2016年4月13日
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