西秀区2016年四角山城市棚户区改造项目设计招标文件的补充文件

各投标人：

现我公司补发西秀区2016年四角山城市棚户区改造项目设计招标文件第九章设计任务书内容。设计任务书作为本项目招标文件的补充文件，请各投标人收悉。

第九章设计任务书

1.1 项目名称

西秀区2016年四角山城市棚户区改造项目

1.2 项目概况

1.2.1区域位置

该项目位于安顺市西秀区七眼桥镇，苗岭屯堡西南片区。西面紧邻苗岭屯堡一期，南侧紧接贵黄公路。

1.2.2规划用地范围

总用地面积约为298亩（扣除山体以及桃园），净用地面积259.50亩（扣除市政道路），以用地范围电子文件为准。

1.2.3功能组成

本项目地块性质均为R2/B1居住和商住混合用地，主要由回迁房、商品住宅、酒店、配套商业、小学、幼儿园等配套公共设施等构成；

根据项目要求，回迁房以及小学和幼儿园设置在01地块；酒店设置在02地块，商品房住宅以及各类配套合理规划布置。

1.2.4建设规模

项目总用地面积面积198666.67㎡（含代征道路），实际净用地面积173000.71平方米。项目综合容积率不超过2.5，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%，其他经济技术指标参照《安顺市城市规划管理技术规定（2009）》。

2.1 指导思想与设计原则

2.1.1 总体设计理念

对项目进行整体规划设计，充分利用周边景观资源与城市资源，减少不利因素影响，确定各类住宅与商业、酒店以及各类配套的合理布局与形态。

注意地块之间的合理关系处理；

注意建筑与绿色生态技术及可持续性发展的结合；

2.2 设计依据

2.2.1项目地形总图；

2.2.2总体规划经济指标；

2.2.3相关国内及地方的规范及规定；

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