1．招标条件

本招标项目 贵阳花溪·望悦府建设项目已由贵阳市花溪区发展和改革局以2211-520111-04-05-754590批准建设，招标人为贵阳伟荣大健康产业有限公司（代建单位:广东悦置建设管理有限公司贵阳分公司），建设资金来自中央财政性资金（元）：0.00，省级财政性资金（元）：0.00，市级财政性资金（元）：0.00，县级财政性资金（元）：0.00，单位自筹（元）：872167300.00，银行贷款（元）：0.00，利用外资（元）：0.00，其他资金（元）：0.00。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 花溪区尖山村、马洞村。

2.2 建设规模: 建筑面积约12.7万平方米，建设内容主要包含商品住宅，幼儿园，地下停车场等。（单体建筑层数最高：25层；建筑物高度最高：80米）。

2.3 招标范围：2.1建设地点：花溪区尖山村、马洞村。2.2建设规模及内容:建筑面积约12.7万平方米，建设内容主要包含商品住宅，幼儿园，地下停车场等。（单体建筑层数最高：25层；建筑物高度最高：80米）。2.3项目总投资：87216.73万元；合同估算价为 46933.54万元（其中施工费约46584.51万元，设计费约349.03万元）。2.4计划工期：1572日历天（设计工期 60日历天，施工工期 1512日历天）。2.5招标范围：设计招标范围:完成本项目的施工图设计工作：①.根据批准的方案设计、初步设计、报规文件及发包人相关技术标准要求完成项目建筑、结构、给排水、电气、暖通、装修、景观等全专业设计，同时包含装配式设计、绿建设计、人防设计、海绵城市设计、箱涵设计、泛光照明设计、管网设计、幕墙设计、弱电设计等各类专项的施工图设计；②.项目全区地下室方案、施工图全专业施工图设计工作；③.项目展示区售楼部、样板房、会所的室内装修机电设计；④.项目的门窗、栏杆、百叶，涂料，施工管线固化，铝模，地坪漆，标识牌等内容的施工图深化设计；⑤.项目销售制作户型图、合同附图、楼栋差异表等销售物料的设计提资；⑥.图纸审查工作、变更设计、解决现场技术问题，视现场情况随时到场解决。施工招标范围：①.项目的施工准备、材料及设备采购、施工图预算编制、施工（除甲方专业发包外）、材料检测、竣工图编制、验收合格、移交及保修等全部内容。②.施工区域包含不限于展示区施工、货量区施工、项目红线外配合施工等。包含但不限于临时工程、迁改工程、包含但不限于土石方、基坑边坡支护、基础工程、结构及二次结构工程、安装工程、防水工程、保温工程、室内外装修工程、竣工验收后的二次搭板以及封窗工程、公用区域精装修工程、收边收口工程、维保修工程、给排水工程、消防工程、人防工程、城市亮化工程、管网工程、预留充电桩及普通停车位工程、电气工程、电梯工程、暖通工程，空调工程、照明工程、建筑楼宇智能化设计、门窗栏杆、配套室外工程、绿化工程、道路工程、园林景观设计、标识标牌、中水系统及海绵城市、服务配套用房、围墙、主次入口等涉及主体工程、专项工程、附属工程和发包人要求完成的其他工程施工内容及措施等。③.供水、燃气、有线电视、红线外供电等由产权单位或运营商实施的部分不在本承包范围内，具体根据发包人要求。设备采购内容：上述施工内容中的所有材料、设备采购。

2.4 其他：。

3．投标人资格要求

3.1 投标人资格要求: 本次招标要求投标人具备以下资质：项目要求申请人具备建设行政主管部门颁发的①设计：建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；②施工：建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计与施工能力。项目负责人资格：①项目经理（即施工项目负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），在投标截止日前未在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（项目经理，包括工程总承包中的施工项目负责人）。 ②设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

3.2 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：①联合体成员不超过2家，各成员应为独立法人，并提供有效期内的营业执照及资质证书。 ②联合体牵头单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。 ③项目经理须为联合体牵头单位在职员工。 ④联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务，联合体牵头单位须代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。 ⑤联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。 ⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。 ⑦如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级⑧联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意投标者，请于2026年08月22日 00时00分至 2026年08月31日 23时59分。

4.2 地点：贵州省公共资源交易中心网上交易中心（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/）

4.3 方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】

4.4 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件上传递交的截止时间为2026年09月22日09时30分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省）网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2 本项目为电子招标远程（线上）开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（注：由交易中心编标工具生成格式为.GZTYTB的文件）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn （电子招标投标交易平台），投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、贵州省招标投标公共服务平台和全国公共资源交易平台（贵州省）上发布。

7．交易场所

本次招标的交易场所名称：贵州省公共资源交易中心 地址：贵州省贵阳市南明区遵义路65号 电话：0851-85971822/85971031。

8．行政监督部门

本次招标的行政监督部门名称：贵阳市花溪区住房和城乡建设局 地址：贵阳市花溪区溪北路花溪区建筑管理站5楼 电话：0851-83635137。

9．联系方式

2026年08月21日