1、招标条件

本招标项目观山湖区金融城C1改造项目设计施工总承包已由贵阳市观山湖区发展和政革局以贵州省企业投资项目备案证明,2605-520115-04-01-715803批准建设，招标人（项目业主）为中建四局置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：贵州省贵阳市观山湖区德仁路贵州金融城金融二期。 2.2建设规模及内容：楼栋内部机电、消防、电梯、智能化等系统升级改造；商业、酒店、办公公区装饰装修。本项目建筑高度为104.67米，本次装修改造面积共计约5263平方米（包含负2层至二十二层车马厅、电梯厅前室208平方米，1层办公大堂270平方米，招商入口125平方米，商业公区800平方米，2层东塔商业、公区1400平方米，东塔卫生间30平方米，3层办公展示区1400平方米，东塔卫生间30平方米，22层高端论坛、会议室、前厅、贵宾室、卫生间1000平方米，电梯轿厢装修7台）。 2.3计划工期：120日历天【设计：30日历天；施工（包含设备采购及安装）90日历天】。 2.4 本项目总投资：3400万元，本项目合同估算价约3100万元，本项目设计合同估算价约11万元。 2.5招标范围：（1）设计招标范围：完成本项目的施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作。（2）施工招标范围：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的施工、施工现场有关问题的协调配合及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。（3）设备采购及安装招标范围：完成本项目的设备采购以及安装调试、检测、验收、质保期服务、保修期内的维护、与设备有关的运输和保险及其它服务等全部内容。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备（1）设计须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）及以上资质。（2）施工须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2项目负责人资格：项目负责人须具备（1）施工项目负责人（项目经理）：建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），在投标截止日有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工项目负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；（2）设计负责人：须具备国家注册一级建筑师执业资格；（3）项目经理与施工项目负责人可以为同一人，项目经理（或施工项目负责人）与设计项目负责人不可以为同一人。 3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各成员须具有独立法人资格并依法取得营业执照及资质证书，营业执照与资质证书均处于有效期内；（2）联合体应满足招标文件规定的资质条件；组成联合体投标的，须由具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质承包单位作为牵头人，联合体中施工企业须具备有效的安全生产许可证；（3）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务；（4）联合体各方没有被暂停或取消投标资格；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，否则投标均将被否决；（6）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（7）联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（8）联合体成员数（含牵头人）不超过2家。 3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年07月18日至2026年08月31日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：<a href="http://ggzy.guiyang.gov.cn">http://ggzy.guiyang.gov.cn</a>）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年09月01日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址<a href="http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc">http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc</a>） 5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市观山湖区住房和城乡建设局。 地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。 电话：0851-84109734。

8、联系方式