筑公资告(2026)建字第0446号

1、招标条件

本招标项目普天保障性租赁住房项目设计、施工总承包(EPC)已由贵阳市云岩区发展和改革局以贵州省企业投资项自备案证明,2405-520103-04-01-676666批准建设，招标人（项目业主）为贵阳云岩惠欣运营发展有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

1.1项目总投资：2817.82万元，本标段合同估算金额为：约2518.84万元（其中设计费85.36万元，施工费2433.48万元）。1.2建设地址：贵阳市云岩区西侧三马片区中国普天贵阳创业园内，金阳环线及轻轨2号线以南中国普天贵阳创业园区北东方向，项目紧邻中和宝霖广场。1.3建设规模：普天保障性租赁住房项目4#地5#楼7层至29层共23层，每层平面布局一致，一层18套，房屋总数共计414套，产权实测建筑面积16667.64平方米，本项目包括装饰装修工程、软装工程、给排水（含消防）工程、电气工程。1.4计划工期：180日历天，其中：设计：45日历天、施工：135日历天。1.5招标范围：完成本项目范围内的全部设计、施工工作：（1）设计部分：包含但不限于：施工图设计、工程量清单及施工图预算及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作。（2）施工部分：完成施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工、采购及安装、竣工试验、竣工验收整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备项目要求投标人 同时具备下述①、②的资质要求 ；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。①具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具备有效期内的安全生产许可证。注：根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《贵州省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（黔建建通〔2024〕4号）规定，截止本项目投标截止时间，资质证书中“建筑工程施工总承包三级”资质仍旧处于有效期的，视同满足本项目要求，可以参与本项目招标活动。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备项目负责人资格：①项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），在投标截止日前未在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（项目经理，包括工程总承包中的施工项目负责人）。②施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证）。③设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。④项目经理、施工项目负责人可以为同一人，项目经理（施工项目负责人）与设计项目负责人不可以为同一人。。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①各成员应为独立法人，并提供有效期内的营业执照及资质证书。②联合体牵头单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。③项目经理须为联合体牵头单位在职员工。④联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务，联合体牵头单位须代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。⑤联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。⑦如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级。⑧联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年04月16日至2026年05月15日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年05月18日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市云岩区建筑安装工程招标办公室。

地址：贵阳市云岩区未来方舟D12组团B栋B2104室。

电话：0851-85614527。

8、联系方式

进入下载

贵阳云岩惠欣运营发展有限公司

2026年04月15日