<font color='red'>【代建】</font>新马南路延伸段（金塘路-株洲市界）新建工程阶段性代建

1.招标条件

新马南路延伸段（金塘路-株洲市界）新建工程阶段性代建已由湖南省发展和改革委员会以《关于新马南路延伸段（金塘路-株洲市界）新建工程可行性研究报告的批复》（湘发改投资[2024]963号）同意建设，建设资金来自政府一般债券资金和区级财政预算资金。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为株洲市天元区住房和城乡建设局，招标代理机构为湖南建业管理咨询有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

• 招标人：株洲市天元区住房和城乡建设局
• 项目名称：新马南路延伸段（金塘路-株洲市界）新建工程阶段性代建
• 项目建设地点：株洲市天元区新马工业园，西起株洲市界，东至金塘路
• 项目建设内容及规模：路线全长727m，采用城市主干路标准，设计行车速度50km/h，双向六车道，路幅宽度28m。同步建设路段两侧市政配套设施，包括排水、管线综合、交通设施、景观及亮化工程等。本项目概算总投资7500.93万元，其中工程建设费用3621.77万元，工程建设其他费用3690.00万元（土地征用拆迁费用3206.30万元），预备费189.16万元。
• 代建范围：阶段性代建
• 代建范围内投资控制目标：4294.63万元，以代建范围内最终批准的工程概算投资额（扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）为准。
• 代建项目工程质量标准：依照国家《城镇道路工程施工与质量验收规范》、《给水排水管道工程施工及验收规范》、《城市道路照明工程施工及验收规程》、《园林绿化工程施工及验收规范》达到合格。
• 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。
• 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。
• 代建周期：合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为360日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
• 代建服务费招标控制价：1588389.00元（壹佰伍拾捌万捌仟叁佰捌拾玖元）

3.投标人资格条件

• 营业执照或事业单位法人证书处于有效期
• 具有下列一项或者多项资质：工程咨询市政公用工程专业甲级或综合甲级、工程监理市政公用工程甲级或综合资质、工程设计市政行业（道路工程）或市政行业专业甲级或综合甲级、市政公用工程施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）
• 信誉要求：未被依法责令停业；近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；近三年内无严重违法、违约等不良记录；未被禁止参与代建活动；未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。
• 本次招标不接受联合体投标

4.拟任代建项目经理资格要求

• 具备高级专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师市政公用工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师市政公用工程专业或投资项目管理师
• 具有代建项目经理经验，或具备至少一项投资总额3000万元以上的市政公用工程类相关项目负责人经验
• 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月养老保险和医疗保险证明原件），执业证书注册单位须与投标人一致
• 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形

5.评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。本项目采用视频述标评审，投标人准备一份10分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

• 请于2025年08月18日至2025年8月25日23时59分止在湖南省公共资源进场交易系统网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
• 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省公共资源交易服务平台网站发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

投标人应当在投标截止时间2025年9月9日09时00分前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的投标文件上传，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、湖南省政府采购网、湖南省公共资源交易服务平台上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。

9.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为湖南省发展改革委，电话：0731-89991521。

10.联系方式

• 招标人：株洲市天元区住房和城乡建设局，地址：株洲市天元区高新大厦3楼，联系人：胡先生，联系电话：0731-28665788
• 招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司，地址：株洲市天元区慈善路城市风景18栋2、3楼，联系人：张维、曾倩、李虹艳，联系电话：0731-22862651，电子邮箱：hnjyzb2001@sina.com