关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理更正公告
2025-10-24
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变更公告
公告摘要
关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理采购项目文件更正公告。涉及评标办法11项调整，技术部分40分改33分，商务部分50分改37分，报价权重10分改30分。采购人：关岭布依族苗族自治县人民医院；代理机构：安顺大众物资招标有限公司。采用电子开评标，支持远程不见面开标。
关键信息
项目名称
关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理
公告类型
采购文件更正公告
联系电话
0851-37847290（采购人）；0851-33237888（采购代理机构）
联系人
段庆（采购人）；洪国平（采购代理机构）
详细内容
关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理采购文件更正公告
一、项目基本信息
原公告的采购项目编号：P5204242025000C5B
原公告的采购项目名称：关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理
项目序列号：ZFCG202510046
首次公告日期：2025年10月21日
二、更正信息
更正事项：采购文件
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
|---|---|---|---|
| 1 | 第三章 评标办法报价技术部分 | 其他服务方案（12分）投标人提供符合本项目采购需求的方案：①保洁服务方案、②安保服务方案、③综合工程维修服务方案、④停车场管理方案、⑤护工服务方案、⑥生活垃圾管理及示范性建设方案、⑦绿化管理方案、⑧非医疗废物收运方案、⑨医疗垃圾收运管理，以上方案内容全部提供且完善，得12分。每缺1项或不符合扣2分，扣完为止。 | 其他服务方案（9分）投标人提供符合本项目采购需求的方案：①保洁服务方案、②安保服务方案、③综合工程维修服务方案、④停车场管理方案、⑤护工服务方案、⑥生活垃圾管理及示范性建设方案、⑦绿化管理方案、⑧非医疗废物收运方案、⑨医疗垃圾收运管理，以上方案内容全部提供且完善，得9分。每缺1项或不符合扣1分，扣完为止。 |
| 2 | 第三章 评标办法商务部分 | 满意度服务评价（6分）提供与类似业绩对应的满意度评价材料，评价为优秀或满意等相关评价的，每提供一个得1分，满分6分。注：提供加盖服务单位（合同甲方）公章或部门章的满意度评价作为佐证材料 | 满意度服务评价（2分）提供与类似业绩对应的满意度评价材料，评价为优秀或满意等相关评价的，每提供一个得0.5分，满分2分。注：提供加盖服务单位（合同甲方）公章或部门章的满意度评价作为佐证材料 |
| 3 | 第三章 评标办法技术部分总分值 | 技术部分（40分） | 技术部分（33分） |
| 4 | 第三章 评标办法商务部分 | 拟投入项目组成员（8分）2.大专及以上学历，持消防设施操作员证书且45岁以下一个得1分，最多得2分；3.持特种设备操作员低压或高压电工证且50岁以下一个得0.5分，最多得1分；4.持红十字救护员证且45岁以下一个得0.4分，最多得2分；5.持驾驶证C1证且45岁以下一个得0.5分，最多得2分 | 拟投入项目组成员（8分）2.大专及以上学历，持消防设施操作员证书且45岁以下一个得1分，最多得3分；3.持特种设备操作员低压或高压电工证且50岁以下一个得1分，最多得2分；4.持红十字救护员证且45岁以下一个得0.2分，最多得1分；5.持驾驶证C1证且45岁以下一个得0.2分，最多得1分 |
| 5 | 第一章 政府采购招标公告 | 项目名称:关岭自治县人民医院物业服务管理 | 项目名称:关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理 |
| 6 | 第三章 评标办法商务部分 | 管理资质及体系认证（4分）投标人具有有效的质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书、物业服务认证证书，每缺少一项扣1分，扣完为止 | 管理资质及体系认证（10分）投标人具有有效的质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书、物业服务认证证书、清洁服务认证证书，每缺少一项扣2分，扣完为止 |
| 7 | 第三章 评标办法技术部分 | 信息化服务（10分）1.信息化服务：供应商具有物业管理智慧化相关智能平台，模块至少包括安保巡更、保洁网格化管理主管巡查、品质整改、报事报修、设备巡检、隐患发单、投诉、服务评价等功能,并具有数据实时显示的大屏展示功能（展示各版块真实项目投入使用截图，并配详细文字说明得7分）。2.软件著作权（3分）投标人提供智慧后勤一体化服务平台系统自主开发软件著作权者得3分，合作开发著作权者得2分，向第三方采购著作权者得1分。 | 信息化服务（6分）1.信息化服务：供应商具有物业管理智慧化相关智能软件平台，模块至少包括安保巡更、保洁网格化管理主管巡查、品质整改、报事报修、设备巡检、隐患发单、投诉、服务评价等功能,并具有数据实时显示的大屏展示功能（展示各版块真实项目投入使用截图，并配详细文字说明得4分，缺项不得分）。 |
| 8 | 第三章 评标办法报价 | 报价（10分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：报价得分= (有效投标人最低投标价) / (有效投标人投标价) ×10 | 报价（30分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：报价得分= (有效投标人最低投标价) / (有效投标人投标价) ×30 |
| 9 | 第三章 评标办法商务部分 | 类似业绩（12分）供应商具有近3年内类似业绩（医院类）每提供1个得2分，最多得12分。须提供中标通知书及合同全本扫描件（复印件） | 类似业绩（4分）供应商具有近3年内类似业绩（医院类）每提供1个得1分，最多得4分。须提供中标通知书及合同全本扫描件（复印件） |
| 10 | 第三章 评标办法商务部分 | 拟投入项目负责人(20分）1、项目经理（4分）②具有物业管理员四级及以上职业资格证书得2分；③具有五年及以上相关管理工作经验得1分；2、项目管理员(1)项目主管（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得2分；③项目主管具有三年及以上相关管理工作经验得1分；(2)项目班长（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得2分；③项目班长具有二年及以上相关管理工作经验得1分；3、保安队长（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有保安员四级/中级工及以上职业资格证书得1分；③具有退伍军人证书得1分；④保安班长具有二年及以上相关管理工作经验得1分；4、工程班长（4分）①具有大专及以上学历且45岁以下得1分；④工程班长具有三年及以上相关管理工作经验得1分 | 拟投入项目管理团队(13分）1.项目经理（3分）②具有物业管理员四级及以上职业资格证书得1分；③具有五年及以上相关管理工作经验得1分；2.项目管理员(1)项目主管（2.5分）①具有大专及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得1分；③项目主管具有三年及以上相关管理工作经验得0.5分；(2)项目班长（2.5分）①具有大专及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得1分；③项目班长具有二年及以上相关管理工作经验得0.5分；3.保安队长（2分）①具有大专及以上学历且40岁以下得0.5分；②具有保安员职业资格证书得0.5分；③具有退伍军人证书得0.5分；④保安班长具有二年及以上相关管理工作经验得0.5分；4.工程班长（3分）①具有大专及以上学历且45岁以下得0.5分；④工程班长具有三年及以上相关管理工作经验得0.5分 |
| 11 | 第三章 评标办法商务部分总分值 | 商务部分（50分） | 商务部分（37分） |
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人信息
- 名称：关岭布依族苗族自治县人民医院
- 地址：关岭自治县关索街道办事处滨河东路97号
- 项目联系人：段庆
- 联系方式：0851-37847290
采购代理机构信息
- 名称：安顺大众物资招标有限公司
- 地址：安顺市西秀区若飞东路市政府门口19栋四单元3楼
- 联系人：洪国平
- 联系方式：0851-33237888
特别提醒
- 首次参与公共资源交易中心招标投标活动的机构，须先在贵州省公共资源交易统一注册平台完成注册登记，并办理CA数字证书。
- 投标人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。
- 投标人获取的招标文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
- 本项目采用电子开评标，投标人需持有效CA锁或公共资源交易平台移动APP数字证书制作电子投标文件并上传到交易系统，且开标当天必须使用制作该电子投标文件的CA锁或公共资源交易平台移动APP数字证书进行标书解密。
- 投标人需在安顺市公共资源电子交易系统网上递交投标文件模块上传加密的电子投标文件1份（.ASTF格式）。本项目支持远程不见面方式开标，投标人可根据自身情况选择开标方式。
完整摘要
本公告是关岭布依族苗族自治县人民医院物业服务管理采购项目的文件更正通知。原采购项目编号为P5204242025000C5B，项目序列号ZFCG202510046，首次公告日期为2025年10月21日。本次更正涉及11项内容，主要包括：评标办法中技术部分总分值从40分调整为33分，商务部分总分值从50分调整为37分；报价权重从10分增加至30分；其他服务方案评分从12分降至9分；满意度服务评价从6分降至2分；管理资质及体系认证从4分增加至10分；信息化服务从10分降至6分；类似业绩从12分降至4分；拟投入项目负责人评分从20分调整为13分的项目管理团队评分。采购人为关岭布依族苗族自治县人民医院，采购代理机构为安顺大众物资招标有限公司。投标人需在安顺市公共资源电子交易系统上传加密电子投标文件，支持远程不见面开标方式。
附件下载
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参建方信息
参建方
安顺大众物资招标有限公司
参建方
关岭布依族苗族自治县人民医院
发布者：
安顺市公共资源交易中心
作者信息
安顺市公共资源交易中心
作者
姓名：安顺市公共资源交易中心
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采购代理机构
联系人：
洪国平
电话：
0851-33237888
采购人
联系人：
段庆
电话：
0851-37847290
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